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Friedberg (Hessen)
0 km
/5

** Mietshaus** Neuwertiges Objekt mit Ladenflächen!

2.797.000 €
13.10.2021
61169 Friedberg (Hessen)
Preisinformation: 4 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,46
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 124.884,00 EUR

Lage: Zentral!

Am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets ist Friedberg der wichtigste Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt und Gießen. Die hier zusammenlaufenden Verkehrsadern bilden die deutsche Nord-Süd-Hauptstrecke von Hamburg via Frankfurt bis in die Alpen.
Sie fahren mit Ihrem PkW 30 Minuten zum Flughafen Frankfurt am Main.
Die wichtigsten Verkehrsverbindungen sind die A5, A45 und der IC - Bahnhof Friedberg.
Geschäfte aller Art, sowie deutsche und internationale Gastronomie finden Sie auf Friedbergs Einkaufsmeile "Kaiserstraße", die leicht zu Fuß erreicht werden kann.
Ausstattung: Auf Anfrage!
Objekt: Das voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus liegt in einmaliger Lage Friedbergs.

7 Wohnungen mit insg. 550,24 m² und
2 Ladengeschäfte mit ca. 309 m² Gewerbefläche sowie
4 TG Stellplätze.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt!
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 860,40 m², vermietbare Fläche: 860,40 m², Bürofläche: 309,00 m², Ladenfläche: 309,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2
Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche550,24 m²
    • Grundstücksfläche460,00 m²
    • Zimmeranzahl14

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Info zur Anzeige

  • Ort61169 Friedberg (Hessen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.10.2021
  • Anzeigen­kennung39c13ac9
  • Aufrufe dieser Anzeige185
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf