op-online Logo
Friedberg (Hessen)
0 km
/5

*Frisch Modernisiert* Viel Platz für die Familie in 1A Lage!

350.000 €
Gestern, 09:03
61169 Friedberg (Hessen)
Lage: Die Stadt Friedberg liegt etwa 39 km nördlich von Frankfurt am Main in der Wetterau, am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt befindet sich oberhalb der Einmündung der Usa in die Wetter. Teile der Friedberger Gemarkung erstrecken sich bis in den Taunus auf den Steinkopf mit seiner Höhe von 518 Metern.

Die Stadt ist über die B 275 in Richtung Süden an die A 5 angebunden, in westlicher Richtung wird in rd. 14 km die A 45 erreicht.

Über den in ca. 1,5 km Entfernung liegenden ICE-Bahnhof Friedberg bestehen sowohl regionale Verbindungen u.a. nach Frankfurt, Hanau, Bad Nauheim, Gießen und Kassel als auch zu überregionalen Zielen wie Karlsruhe, Hamburg, Hannover und Rostock.

In der Stadt sind zahlreiche Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe angesiedelt. Grund- und Vollversorgung ist im Stadtgebiet von Friedberg vollumfänglich gegeben.

In Friedberg sind sämtliche Schulformen in ausreichender Zahl vorhanden,
zudem verfügen die Stadtteile über zahlreiche Kindertagesstätten unterschiedlicher Träger. Ebenso sind im Stadtgebiet Fach- und Allgemeinärzte sowie verschiedene Kliniken und Gesundheitszentren angesiedelt. Das Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen in Friedberg ist umfangreich.
Objekt: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem für Friedberg typischen Fachwerkhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Parfümerie. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde schätzungsweise in der ersten Hälfte des 17. Jahrhunderts ursprünglich errichtet.

Unmittelbar vor der Tür befindet sich die Kaiserstraße als Haupteinkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie spezialisierten Fachgeschäften. Pendler erreichen den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß. Es bestehen S-Bahn Anbindungen direkt nach Frankfurt oder Gießen. Die Kurstadt Bad Nauheim ist ca. 7 km entfernt.

Beim Betreten der Maisonette Wohnung befindet man sich im großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich, der über einen Dielenboden sowie Fliesen verfügt. Angrenzend befindet sich ein Wintergarten der zum Erholen einlädt. Über die Treppe gelangt man zur nächsten Etage, in der sich vier weitere Zimmer, das Bad sowie ein separates WC befinden.
Zur Wohneinheit zugehörig ist ebenfalls ein nicht ausgebauter Dachboden mit einer Fläche von ca. 100 m².

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 2,975 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.. Die Provision ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient fällig und direkt zahlbar.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1740

Ähnliche Anzeigen

  • **Über 5% Rendite & nur 25 min von FFM: Modernisierte ETW in 1A Lage! ** - Friedberg (Hessen)

    **Über 5% Rendite & nur 25 min von FFM: Modernisierte ETW in 1A Lage! **

    Lage: Die Stadt Friedberg liegt etwa 39 km nördlich von Frankfurt am Main in der Wetterau, am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt befindet sich oberhalb der Einmündung der Usa in die...
    320.000 €
    18.05.2021
    61169 Friedberg (Hessen)
    Eigentumswohnungen
  • ** Kapitalanleger aufgepasst: Modernisierte WHG in 1A Lage! ** - Friedberg (Hessen)

    ** Kapitalanleger aufgepasst: Modernisierte WHG in 1A Lage! **

    Lage: Die Stadt Friedberg liegt etwa 39 km nördlich von Frankfurt am Main in der Wetterau, am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt befindet sich oberhalb der Einmündung der Usa in die...
    320.000 €
    18.05.2021
    61169 Friedberg (Hessen)
    Eigentumswohnungen
  • Erstbezug: Exklusiv modernisierte 5ZKB in 1A Lage - Friedberg (Hessen)

    Erstbezug: Exklusiv modernisierte 5ZKB in 1A Lage

    Lage: Die Stadt Friedberg liegt etwa 39 km nördlich von Frankfurt am Main in der Wetterau, am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt befindet sich oberhalb der Einmündung der Usa in die...
    18.05.2021
    61169 Friedberg (Hessen)
    Mietwohnungen
  • Erstbezug: Exklusiv modernisierte Maisonette Whg mit Dachterrasse und Atelier/Loft - Friedberg (Hessen)

    Erstbezug: Exklusiv modernisierte Maisonette Whg mit Dachterrasse und Atelier/Loft

    Lage: Die Stadt Friedberg liegt etwa 39 km nördlich von Frankfurt am Main in der Wetterau, am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt befindet sich oberhalb der Einmündung der Usa in die...
    18.05.2021
    61169 Friedberg (Hessen)
    Mietwohnungen
  • ** Mietshaus** Neuwertiges Objekt mit Ladenflächen! - Friedberg (Hessen)

    ** Mietshaus** Neuwertiges Objekt mit Ladenflächen!

    Preisinformation: 4 Tiefgaragenstellplätze
    Nettorendite Ist in %: 4,46
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 124.884,00 EUR

    Lage: Zentral!

    Am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets ist...
    2.797.000 €
    18.05.2021
    61169 Friedberg (Hessen)
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort61169 Friedberg (Hessen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:03
  • Anzeigen­kennung54a9d7bd
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen