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Frankfurt (Main)
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Schöne, sanierte 2,5 Zi-Maisonette-Whg. an der Leipziger Strasse in einem Hinterhaus

Heute, 09:03
60487 Frankfurt (Main)
Preisinformation:
Kaution: 3 MM
Provisionshinweis: Bei Gewerbe-Mietvertragsabschluss beträgt die Maklerprovision 3,57 MM inkl. MwSt., bei Wohnungsraummietverträgen 2,38 MM inkl. MwSt. , bei Kaufverträgen beträgt die Maklerprovision 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.. Bei privaten Wohnungsraummietverträge entfällt die Maklerprovision für den Mieter ("Bestellerprinzip"). Es sei denn es ist ein Miet-Suchauftrag mit dem Miet-Suchenden vereinbart worden. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Ab 23.12.2020 gilt das Gesetz zur "Verteilung der Maklerkosten von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (Bestellerprinzip)". Hiermit werden die Maklerkosten i. d. R. zwischen Käufe und Verkäufer 50:50 geteilt. Es besteht natürlich nach wie vor die Möglichkeit einer 100%igen Innenprovisionsregelung mit dem Verkäufer. Ausgenommen sind nach wie vor Gewerbeimmobilien und Wohnungen mit mehreren Einheiten. Alle Verträge bedürfen der Schriftform. 

Der Mehrwertsteuersatz beträgt 19% - eine vorübergehende, zeitlich befristete Senkung des deutschen Mehrwertsteuersatzes im Rahmen eines Konjunkturprogrammes der deutschen Bundesregierung werden automatisch bei Inkrafttreten an Mieter-/Käufer- und Verkäuferkunden weitergegeben.
Lage: Die Leipziger Straße ist das pulsierende Zentrum des westlichen Frankfurter Stadtteils Bockenheim. Die Leipziger Straße verläuft in ihrer vollen Länge (ca. 800 m) als Einbahnstraße stadtauswärts in einer Tempo-30-Zone. In der Tat hat sie beinahe den Charakter einer Fußgängerzone mit besonderem Charme, die zum Flanieren einlädt. Die Leipziger Straße bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten: u. a. Szeneläden, (Edel-) Boutiquen, Textilhandel, (Bio-) Lebensmittel-geschäfte und Gemüsestände. Hinzu kommen Handwerksbetriebe, Dienstleister, Banken, Ärzte, Apotheken, Schnellimbisse und Gaststätte. In vielen Hinterhöfen, die sich noch den Charme vergangener Jahrzehnte bewahrt haben, und auch auf den Seitenstraßen sind weitere Geschäfte und Betriebe angesiedelt. Im südwestlichen Bereich zwischen der Adalbertstraße und der Leipziger Straße befindet sich ein besonderer Anziehungspunk: ein kleines Einkaufszentrum, die "Ladengalerie Bockenheim", mit Mietern wie den Discounter Netto, den großen Bioland Basic und die Frankfurter Sparkasse und auf der Leipziger Mitte - das große Outletgeschäft des Onlineanbieters Zalando. Im nordwestlichen Teil befindet sich das einzige große Kaufhaus: ein Warenhaus der Woolworth-Kette. Die Universität hatte 80 Jahre lang hier ihren Hauptsitz, ehe sie im Jahr 2001 mit ihren geisteswissenschaftlichen Instituten ins Westend zog. Das studentische Milieu prägt den Stadtteil rund um die Bockenheimer Warte aber immer noch. Jeden Donnerstag findet in der Nähe, an der "Bockenheimer Warte" ein Wochenmarkt statt, auf dem auch Bauern ihre Produkte verkaufen. Kleine Cafe´s und diverse Kleinkunsttheater ("Dramatische Bühne"), die Uni-Bibliothek sowie die international ausgerichteten und trotzdem typisch frankfurterischen Kneipen steigern die Wohnqualität in dem eigenwilligen Stadtteil - das bei noch moderaten Mietpreisen. Bockenheim wächst ständig. . Seit der Eingemeindung 1895 nach Frankfurt ist Bockenheim ein integraler Bestandteil der Mainmetropole. Die Leipziger Strasse lockt durch ihre gute Verkehrsanbindung im Fern- und Nahverkehr sowie U-Bahn- und Straßenbahnanbindung.

STADTTEIL-FAKTEN BOCKENHEIM:
Einwohner: 30.918 Fläche: 540,0 Hektar, Eingemeindung: 1. April 1895
Ausstattung: 2,5 Zimmer
Designboden in Dielenoptik
separate Küche mit EBK
innenliegendes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
Waschmaschinenstellplatz im Bad
Kellerraum
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete990,00 €
    • Nebenkosten250,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche77,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1965

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Info zur Anzeige

  • Ort60487 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:03
  • Anzeigen­kennung9b8dc671
  • Aufrufe dieser Anzeige30
  • KategorieImmobilienMietwohnungen