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Frankfurt (Main)
0 km
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Neubau-Erstbezug: Hochwertige City-Wohnung in zentraler Lage

Heute, 09:06
60329 Frankfurt (Main)
Lage: Das aufstrebende Gutleutviertel erstreckt sich zwischen dem Main und dem Gleisbett des Hauptbahnhofs über mehrere Kilometer. Es wandelt sich zusehends zum In-Quartier mit rauem Charme und gemischter Nutzung. Industriebauten wurden zu Lofts und sind teils fest in der Hand von Kreativen, wie die Milchsackfabrik. Oder sie wurden umfangreich saniert, um zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Dazwischen gibt es ruhige Siedlungen, noch unsanierte Altbauten, Industrie- und Verwaltungsbauten, sowie einige In-Treffpunkte wie das kultige "Orange Beach, eine kleine Welt für sich, direkt am Ufer unter zwei Eisenbahnbrücken gelegen. Die Nähe zum Fluss, und damit auch zum exklusiven Westhafen ist für das gesamte Areal kennzeichnend. Der verwunschene und versteckt gelegene Sommerhoffpark zwischen Mainufer und Gutleutstraße - der direkten Verbindung zur A5 - ist eine wahre Insel der Ruhe. Das Gutleutviertel ist ein echtes Quartier für Unkonventionelle, die Großstadtgefühl und Strandleben gleichermaßen lieben.

Der sich in der Nähe befindende Hauptbahnhof bietet jegliche Anbindung an Regional- sowie Fernverkehr.
Ausstattung: - Lift
- Parkett
- Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Elektrische Rollläden
- Fußbodentank mit Anschlüssen
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Objekt: In zentraler Lage des Frankfurter Gutleutviertels befindet sich dieses moderne Einzimmerappartement und bietet auf 47 Quadratmetern praktischen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 und steht ab sofort zum Erstbezug zur Verfügung. Der perfekte Schnitt sorgt für ausgiebig Platz für sowohl Wohn- als auch Schlafbereich. Die Ausstattung ist hochwertig und bietet neben einer Fußbodenheizung, einem eleganten Parkettboden und bodentiefen Fenstern einen durchdachten Grundriss, der viel Flexibilität und Spielraum in der Gestaltung hat. Ein Bodentank mit allen wichtigen Anschlüssen ist ebenfalls vorhanden.
Die moderne, weiße Einbauküche integriert sich harmonisch in die Wohnung und verfügt über Elektrogeräte der Marke Siemens.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2030.
Endenergiebedarf beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 7 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete900,00 €
    • Nebenkosten150,00
    • Warmmiete1.050,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche47,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort60329 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:06
  • Anzeigen­kennung4ef4c85d
  • Aufrufe dieser Anzeige58
  • KategorieImmobilienMietwohnungen