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Frankfurt (Main)
0 km
/5

Luxuriöse Stilaltbauwohnung in herrschaftlichem Stadtpalais

08.06.2021
60323 Frankfurt (Main)
Lage: Das Westend gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Umfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen seine Bewohner einerseits die Nähe zur City, der Alten Oper, der Fressgass sowie zu dem Bankenviertel und andererseits die Entspannung im Grüneburg- und Rothschildpark oder dem berühmten Palmengarten. Die große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants und Geschäften, Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das Gesamtbild ab.

Die U-Bahnstation Westend befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von der Station fahren die U-Bahnen U6 sowie die U7. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 10 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt.
Ausstattung: - Hochwertige Einbauküche mit MIELE-Elektrogeräten
- Hochwertige Einbauschränke
- Fußbodenheizung
- Beleuchtungskonzept von Roll & Hill
- Fischgrätparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Weinbox im Weinkeller (anteilig)
- Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis im benachbarten Westend Duo
Objekt: In einem aus dem Jahre 1889 erbauten Kulturdenkmal mit insgesamt neun Wohneinheiten gelegen, präsentiert sich diese exklusive Dreizimmerwohnung herrschaftlich, luxuriös und dennoch gemütlich.
Im Souterrain des Anwesens gelegen, werden Sie im Entrée mit Garderobe und Gäste-WC empfangen. Der Flur leitet sodann in die großzügigen Räumlichkeiten über. Im zentralen Raum mit über 48 Quadratmetern - dem Wohn-Essbereich mit offener Küche - angelangt, geht es linker sowie rechter Hand in die Schlafbereiche. Diese verfügen jeweils über ein eigenes großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie einem als Ankleide ausgelegtem, zusätzlichen Durchgangszimmer. Dies können natürlich z.B. auch als Arbeitsbereich genutzt werden.
Ein zusätzliches Kellerabteil und ein Anteil am exklusiven Weinkabinett runden dieses einmalige Angebot ab.
Stellplätze können gegen Aufpreis im benachbarten Westend Duo angemietet werden.
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Nutzfläche: 7,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete3.080,00 €
    • Nebenkosten550,00
    • Warmmiete3.630,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab01.08.2021
    • Wohnfläche138,40 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1889

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Info zur Anzeige

  • Ort60323 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.06.2021
  • Anzeigen­kennung402d662c
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen