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Frankfurt (Main)
0 km
/5

++++Helle, großzügige 2-ZKB, EBK, Loggia, Garten++++

16.06.2021
60437 Frankfurt (Main)
Objektbeschreibung: Kundenexposé-Nr. 4795


Objektart: 2-ZKB Komfort-Wohnung
Art/Etage: zweite Etage = Dachgeschoss mit Schrägen, insgesamt fünf Wohnungen im Hause,
trotz Dachgeschoss sind ausreichend Stellwände auch für größere Möbel vorhanden
Wohnfläche: 85 m² ca. netto DIN, die Grundfläche beträgt ca. 100 m², Schrägen sind berücksichtigt und abgezogen
Nutzfläche: Waschküche im Untergeschoss, großer Abstellraum innerhalb der Wohnung als Kellerersatz
Ort: Frankfurt
Ortsteil: Kalbach
Lage/Anbindung: ruhige und gepflegte Wohnlage direkt an Wiesen und Feldern mit Blick ins Grüne und Skylineblick, die Stadtbushaltestelle befindet sich eine Gehminute entfernt, U-Bahn 10 Gehminuten
Bezugsdatum: sofort bzw. kurzfristig nach Vereinbarung
Kaltmiete: 980,- €
Nebenkosten: 175,- €
Heizkosten: inkl.
Kaution: drei Monatskaltmieten
Baujahr: 1969, saniert 2008, Außenfassade ist saniert und wärmegedämmt, Heizanlage erneuert
Bodenbeläge: Laminatboden, helle Keramikfliesen in Flur und in den Nassbereichen
Ausstattung: sehr helle Wohnung mit großzügigem Grundriss und in gehobener Ausstattung, anspruchsvolle Architektur, großer Wohn-/Essbereich, elektrische Außenrollläden, Essdiele, großer Einbauschrank im Flur, großer Abstellraum nutzbar als begehbarer Schrank
Aufteilung: Wohnen ca. 35 m², Schlafen ca. 16,5m², Flur ca. 16 m², Küche ca. 10 m², Bad ca. 10 m², Abstellraum ca. 9 m²
Küche: Einbauküche mit allen Geräten
Bäder: ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Balkon/Terrasse: Loggia in Süd/West-Lage ca. 7 m²
Garten: Rasenfläche kann mieterseitig genutzt werden
Garage/Stellplatz: Parken ist im öffentlichen Verkehrsraum in unmittelbarer Nähe problemlos möglich
Sonstiges: Einzugsrenovierung durch die neuen Mieter (ggf. Streichen der Raufasertapeten), die Wohnung befindet sich jedoch in gepflegtem Zustand, Rückgabe bei Auszug erfolgt unrenoviert und besenrein
Anforderungsprofil Mieter: Vermietung an maximal 2 Personen. Die Mieter sollten sich in festen Arbeitsverhältnissen befinden. Haustierhaltung wird vermieterseitig nicht gewünscht. Keine Vermietung an Wohngemeinschaft, das Rauchen innerhalb der Wohnung ist unerwünscht

Lagebeschreibung: ruhige gepflegte Wohnlage direkt an Wiesen und Feldern mit Blick ins Grüne und zur Skyline, Stadtbushaltestelle eine Gehminute entfernt, U-Bahn-Haltestelle zehn Gehminuten entfernt

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete980,00 €
    • Nebenkosten175,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche85,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2

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    61206 Wöllstadt
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Info zur Anzeige

  • Ort60437 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.06.2021
  • Anzeigen­kennung354ebb94
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen