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Frankfurt (Main)
0 km
/5

Frankfurt-Bergen - großzügige Maisonette-Wohnung aus 2020 in TOP Lage in KFW55 Bauweise

1.690,00 €
Nettokaltmiete
30.06.2022
60388 Frankfurt (Main)
Lage: Bergen ist ein sehr beliebter Stadtteil Frankfurts. Das hier angebotene Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, dem Klingenweg. Die Topografie des Stadtteils ist durch den Übergang des Maintals in die ansteigende Wetterau geprägt, dem sogenannten Berger Hang. An dieser Geländekante, die in West-Ost-Richtung verläuft, liegen Gartenanlagen und Streuobstwiesen. Bergen ist aufgrund seiner Aussicht über das östliche Rhein-Main-Gebiet bis zum Odenwald und Spessart als Wohnsitz sehr beliebt. Bergen-Enkheim verfügt über eine Anbindung mit der U-Bahn. Sie verbindet Bergen-Enkheim seit 1992 direkt mit der Frankfurter Innenstadt. Es verkehren die U7 und seit Dezember 2008 jeder zweite Zug der Linie U4.
Objektbeschreibung: Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um ein modernes, architektonisch beeindruckendes Wohngebäude in KFW55 Bauweise, welches insgesamt 7 Wohneinheiten beinhaltet. Dreifachisolierverglaste Fenster bieten idealen Wohnkomfort und sorgen für nachhaltig niedrige Nebenkosten. Die Liegenschaft ist mit einer Tiefgarage ausgestattet, der Personenaufzug bringt Sie von dort aus, barrierefrei und bequem direkt vor Ihre Wohnungstüre.
Ausstattung: Durch die pfiffige Raumaufteilung, bietet die Wohnung den Charakter eines kleinen Hauses. Der offene Wohn-Ess- Küchenbereich im Erdgeschoss bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen kleinen Gartenanteil, welchen Sie durch die beiden Ausgänge vom Wohnbereich aus erreichen. Der Wohn- Ess- und Dielenbereich ist mit hochwertigen Feinstein-Fliesen ausgestattet und bietet durch die Fußbodenheizung eine angenehme Wärmeabgabe. Die bereits vorhandene Einbauküche mit Kücheninsel setzt einen besonderen Akzent im Ess- und Wohnbereich. Auch verfügt die Wohnung im EG über ein separates Gäste-WC.
Über die interne Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss, welches über zwei Schlafzimmer verfügt, und mit Feinsteinfliesen in Holzoptik ausgeführt wurden. Das Badezimmer ist mit Badewanne und bodenebener Dusche ausgestattet, ein Handtuchheizkörper ist hier ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss ist auch ein Hauswirtschaftsraum vorhanden, welcher Ihnen den idealen Platz für Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner ermöglicht. Für zusätzlichen Stauraum gibt es einen eigenen Kellerraum.
Sonstiges: Sollte Ihrerseits ein Besichtigungstermin gewünscht sein, bitten wir Sie uns im Vorfeld die hier zum Download beigefügte Mieterselbstauskunft ausgefüllt zukommen zu lassen.
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.690,00 €
    • Nebenkosten290,00
    • Warmmiete2.055,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche102,39 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort60388 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.06.2022
  • Anzeigen­kennung533350e7
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen