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Frankfurt (Main)
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»WestVilla« mit 180 m² Wohnfläche und 508 m² Grundstücksfläche

1.768.400 €
08.06.2021
60438 Frankfurt (Main)
Preisinformation: 2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Riedberg, Frankfurts jüngster Stadtteil, Universitäts- und Wissenschaftsstandort, hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnquartiere der Mainmetropole entwickelt. Dabei hat die Architektur der rund 800 fertig gestellten Wohneinheiten der LECHNER GROUP einen bedeutenden Beitrag zu dieser Entwicklung geleistet. Unter den vielen städtebaulich attraktiven Quartieren ist der »Westflügel« die Top-Lage am Riedberg.

Ihr Domizil entsteht in einem verkehrsberuhigten Bereich ohne Durchgangsverkehr am südlichen Rand des Riedbergs. Das umgrenzte Areal wird von Norden durch eine harmonisch geschwungene Ringstraße erschlossen. In alle anderen Himmelsrichtungen führen Fuß- und Radwege in und aus Ihrer Nachbarschaft. Es entsteht ein Ensemble architektonisch außergewöhnlicher Villen - maximale Wohnlichkeit und Exklusivität. Genießen Sie Ihr Zuhause!
Ausstattung: Zum Ausstattungs- bzw. Leistungsumfang gehören unter anderem:

- Fußbodenheizung
- KfW55-Standard nach EnEV 2016
- Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Badewanne
- Gäste-WC
- Eichenparkett
- Hochwertige Wand- und Bodenfliesen
- Exclusive Sanitärobjekte
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Terrasse im EG
- Loggia im OG

- Großzügiger Privatgarten
- inclusive Außenanlagen (Zuwegung, Mülleinhausung, Gartenhütte)
- Bepflanzung (Erstanlage Rasenflächen, Hainbuchenhecke entlang der Grundstücksgrenzen)
- Doppelgarage für 2 PKW


Moderne Architektur, gebaut mit einem zeitlos modernen Baustoff: Ziegel. Das natürliche und bei weitem beliebteste Baumaterial ist seit Jahrhunderten bewährt und immer noch aktuell: Stabilität, Wärmedämmung, Wohnraumklima, Werterhalt.

Dabei werden die kompletten Wände und Decken in einem der modernsten Werke Europas für Systemelemente vorgefertigt. Computer-gesteuert und mit einer Maßhaltigkeit, die in klassischer Stein-auf-Stein-Bauweise nicht zu erzielen ist, entsteht so im Bayerischen Wald der Rohbau, der in Frankfurt von erfahrenen Teams zusammengefügt wird.

Der schlüsselfertige Ausbau geschieht nach Ihrer Auswahl aus hochwertigen Markenprodukten. Gerne überreichen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung.
Objekt: Basierend auf dem Planungskonzept »Samba« des renommierten Architekturbüros Franken Architekten haben wir für Sie Ihre Traumvilla durchgeplant.

Gestaltprägendes Thema aller Entwürfe ist eine polygonale Formensprache, die dem Gebiet seinen einzigartigen Charakter verleiht. Die Gebäude haben zwei Geschosse und sind voll unterkellert. Das Obergeschoss ist jeweils in hellen Farbtönen gestaltet, seine Leichtigkeit wird durch eingeschnittene Loggien unterstützt. Es kragt über dem Erdgeschoss aus, das durch ausgesuchte und aufeinander abgestimmte Farben und Materialien akzentuiert wird.

Das übergreifende Farbkonzept wurde von einem Farbarchitekten entwickelt. Es betont die extravagante Architektursprache, lässt eine interessante Varianz im Quartier entstehen.

Die großzügige Terrasse schließt an den Wohn- und Essbereich an und führt durch die Materialwahl das gestalterische Thema der Erdgeschossfassade fort. Integriert in das Fensterband des Obergeschosses bietet eine Loggia die Möglichkeit, aus zwei Räumen ins Freie zu gelangen. Durch großzügige Verglasungen in den Fensterbänderungen, kombiniert mit großformatigen Fensteröffnungen zum Garten hin, werden die Räume dieses Hauses mit Licht durchflutet.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche170,00 m²
    • Grundstücksfläche508,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort60438 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.06.2021
  • Anzeigen­kennung6ebc3c5e
  • Aufrufe dieser Anzeige110
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf