op-online Logo
Frankfurt (Main)
0 km
/5

*TOP* Modernes Reihenendhaus in attraktiver, ruhiger Lage

639.000 €
25.07.2021
60437 Frankfurt (Main)
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Frankfurt Harheim Im Niederfeld.
Harheim ist einer der nördlichen Stadtteile von Frankfurt. Mit seinen ca. 4000 Einwohnern hat es seinen charmanten, dörflichen Charakter behalten und verfügt trotzdem über eine moderne Infrastruktur. Die Nähe der City u. Flughafen wird über die Anbindungen an A661, A3, S-Bahn und Buslinien garantiert.
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Bei dem gepflegten, dreistöckigen Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf einladenden Zimmern zu dem Objekt. Das Haus wurde 2014 erbaut und wird durch eine Holz-Pelletheizung beheizt. Das Haus entspricht dem KFW 55 Standard. Das Grundstück ist Real geteilt und auf Erbpacht der Stadt Frankfurt. Die Pacht beträgt 485 € monatlich Restlaufzeit bis Dez. 2112.
Es besteht unter bestimmten Bedingungen die Möglichkeit auf eine Familienermäßigung.
Dies bedeutet 20% Nachlass auf die Erbpacht der Stadt Frankfurt für jedes im Haushalt lebenden Kind bis max. 80%
WAS IST EIN ERBBAURECHT ???
Das Erbbaurecht ist ein veräußerliches und vererbliches Recht, auf einem fremden Grundstück ein Gebäude zu errichten und zu unterhalten.
Als zukünftiger Erbbauberechtigter werden Sie dadurch Eigentümer des Bauwerks, ohne gleichzeitig auch Eigentümer des Grundstücks zu werden.
Während der Dauer des Erbbaurechts ist ein wiederkehrender Erbbauzins an den
Grundstückseigentümer ( Stadt Frankfurt) zu zahlen.
Der Erbbauzins ist im Hinblick auf die lange Laufzeit des Erbbaurechts wertgesichert.
Der Preis für die Immobilie liegt bei 649.900 Euro.
Objekt: Ruhiges und modernes Reihenendhaus zentraler Lage von Frankfurt Harheim auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt FFM.
Bauweise mit doppelschaliger Haustrennwand zum Nachbarn.
Das Haus befindet sich in absolutem Top-Zustand!
Grundstück ca. 180m² groß.
ca. 124 m² Wohnfläche nach Bauantrag DIN 277
Wohnraumlüftung
Gartenhaus ca. 2,20 x 2,20 m
Schöne Raumaufteilung
Rollläden an allen Fenstern (ausgenommen Dachflächenfenster)
Großes Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche, Waschtisch, Badewanne und Deckenspots,
Voll ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzliches Duschbad eingebaut.
Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door Test) undEnergiepass.
Bauweise, Stein auf Stein, neun solide Energiespar-Reihenhäuser auf Basis KfW-Effizienzhaus55 (EnEV2009). Die Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern, einem Gäste-WC, einem Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche.
Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche125,00 m²
    • Grundstücksfläche180,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2014

Ähnliche Anzeigen

  • Reiheneckhaus in Frankfurt Harheim - Frankfurt (Main)

    Reiheneckhaus in Frankfurt Harheim

    Preisinformation: 1 Stellplatz

    Lage: Frankfurt Harheim Im Niederfeld.
    Harheim ist einer der nördlichen Stadtteile von Frankfurt. Mit seinen ca. 4000 Einwohnern hat es seinen charmanten,...
    649.900 €
    25.07.2021
    60437 Frankfurt (Main)
    Häuser zum Kauf
  • HARHEIM - Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung - Frankfurt (Main)

    HARHEIM - Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung

    Lage: In Mitten von Harheim.

    Geschäfte des täglichen Beadarf sind in Harheim vorhanden und gut erreichbar.

    Die S-Bahn Haltestellen Frankfurt-Berkersheim ist ca. 13 Gehminuten von der Wohnung...
    25.07.2021
    60437 Frankfurt (Main)
    Mietwohnungen
  • "Renovierte 2 - Zimmer-Wohnung mit XL- Wohnbereich, Balkon, Einbauküche u. Garagenstellplatz! - Frankfurt (Main)

    "Renovierte 2 - Zimmer-Wohnung mit XL- Wohnbereich, Balkon, Einbauküche u. Garagenstellplatz!

    Objektbeschreibung: "Wohnen im romantischen Frankfurter Ortsteil „Nieder-Erlenbach“!

    Die sehr geräumige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
    befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 7 Parteien...
    25.07.2021
    60437 Frankfurt (Main)
    Mietwohnungen
  • Wohntraum für junge Familien | Gemütliches Reihenendhaus in Kelsterbach - Kelsterbach

    Wohntraum für junge Familien | Gemütliches Reihenendhaus in Kelsterbach

    Lage: // Einrichtungen des täglichen Bedarfs
    Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Drogerien, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Optimal für junge Familien ist auch...
    685.000 €
    25.07.2021
    65451 Kelsterbach
    Häuser zum Kauf
  • Modernisiertes Reihenendhaus in grüner Lage von Dietzenbach-Steinberg - Dietzenbach

    Modernisiertes Reihenendhaus in grüner Lage von Dietzenbach-Steinberg

    Preisinformation: 1 Stellplatz
    1 Garagenstellplatz

    Lage: Das Haus mit Süd-West-Grundstück liegt direkt an einem kleinen Park am Ende einer Sackgasse.

    Das von einem Grüngürtel umgebene...
    625.000 €
    25.07.2021
    63128 Dietzenbach
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort60437 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.07.2021
  • Anzeigen­kennunge4a544d0
  • Aufrufe dieser Anzeige47
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf