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Frankfurt (Main)
0 km
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Saniertes Mehrfamilienhaus in Frankfurt Nied als Kapitalanlage!

1.250.000 €
Heute, 09:04
65934 Frankfurt (Main)
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.600,00 EUR

Lage: Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Nied, welcher etwas abseits des Trubels der pulsierenden Mainmetropole liegt, aber dennoch nicht fern ab vom Schuss ist. Die Wege zu den Autobahnen A3, A5 und A66 sowie zum Flughafen sind kurz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im Frankfurter Raum ist ebenfalls gut. Mehrere S-Bahnlinien verbinden Nied mit den benachbarten Stadtteilen sowie dem Hauptbahnhof. Mit der S-Bahn erreicht man den Hauptbahnhof in rund 10 Minuten und zur Hauptwache in etwa 15 Minuten. Eine Kita, Kindergarten und eine Grundschule sind in der Nähe. Ein Highlight dieser Lage ist definitiv das angrenzende Waldstück in dem die Nidda entlang läuft.
Ausstattung: - Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Fliesen
- Laminat
- Tageslichtbad
- Balkon
- Gäste-WC
- 3 Garagen
Objekt: Dieses interessante Mehrfamilienhaus in Frankfurt Nied aus den Baujahr 1940 wurde 2007 grundlegend saniert beziehungsweise renoviert. Das Objekt wurde umfangreich saniert mit einer neuen Fassade mit Dämmung und neuen Fenstern, neuem Dach, neuer Elektronik und Gasheizung. Die Keller, Bäder sowie Böden und Wände wurden ebenfalls erneuert. Des Weiterem gehören zum Angebot 3 Garagen. Die Übergabe kann in Kürze erfolgen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche265,00 m²
    • Grundstücksfläche315,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1940

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Info zur Anzeige

  • Ort65934 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:04
  • Anzeigen­kennung08b703b1
  • Aufrufe dieser Anzeige106
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf