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Frankfurt (Main)
0 km
/1

Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve im Hinterhof

1.800.000 €
16.01.2022
60528 Frankfurt (Main)
Lage: Frankfurt - das Lyoner Quartier steckt mitten im Wandel. Für viele auch als Frankfurter Bürostadt bekannt, macht der Stadtteil am südlichen Mainufer auch als attraktives Wohnviertel von sich reden. Als Teil einer sich seit 2012 im Wandel befindenden und als "Lyoner Quartier" im Trend der Zeit entwickelnden Nachbarschaft, liegt "LIVINIT" in Frankfurt-Niederrad mittendrin! Hier findet sich alles, was das Unternehmerherz begehrt: eine unschlagbare Infrastruktur, rund 400 Unternehmen - deren Arbeitnehmer sind Ihre potentielle Kundschaft, direkt im Haus ca. 400 Wohneinheiten, signifikante Zentrumsnähe - kurzum das pure Leben: von Business bis Freizeit, von Versorgung bis Entertainment! Man profitiert vom Wandel der ehemals reinen Bürostadt in ein lebendiges grünes Wohnquartier, dessen Lage eine immense Nachfrage generiert.
Der perfekte Standort für Ihre Investition!
Ausstattung: - Gepflegt
- Voll vermietet
- EBK
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960 befindet sich auf einem ca. 680m² großen Grundstück und besteht aus 7 Wohneinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und im Hinterhof befinden sich 7 Stellplätze.

Näheres bezüglich der Bebauungsmöglichkeit und Absprachen mit der Stadt nur auf Anfrage.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. T&G Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der T&G Immobilien GmbH.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.620,00 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 333,00 m², Anzahl Balkone: 4
Provision: 5,95% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche333,00 m²
    • Grundstücksfläche680,00 m²
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort60528 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.01.2022
  • Anzeigen­kennungf5344d0e
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf