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Frankfurt (Main)
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Einmalig: Repräsentatives Mehrfamilienhaus in Bestlage d. Frankfurter Westends - RITTBERG IMMOBILIEN

8.450.000 €
14.10.2021
60325 Frankfurt (Main)
Provisionshinweis: 4,165 % inkl. MwSt.
Eine Maklerprovision i. H. v. 4,165% (inkl. ges. MwSt. von derzeit 19%) des Kaufpreises ist vom Käufer der Liegenschaft zu tragen und darf nach Beurkundung des Kaufvertrags dem Käufer in
Rechnung gestellt werden. Alle Informationen beruhen
auf Informationen Dritter. Trotz sorgfältiger Bearbeitung können Angaben daher nicht oder nicht mehr zutreffend sein, weshalb wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage: Frankfurt am Main - Bestlage Westend-Süd
Objekt: Hier offerieren wir ein Altbau-Mehrfamilienhaus, welches kleine bis mittelgroße Einheiten beherbergt, gelegen in absoluter Bestlage des Frankfurter Westends. Bei diesem Pracht-Investment handelt es sich um einen im Jahre 1882 errichteten Stilaltbau mit heute 9 Einheiten, verteilt auf eine Mietfläche von 876 qm. Das Gebäude, welches als Einzelkulturdenkmal von der hessischen Denkmalschutzbehörde gelistet ist, wurde von der Eigentümergemeinschaft fortlaufend instandgehalten. Die aktuelle Durchschnittsmiete pro qm beläuft derzeit sich nur auf 11,94 Euro und kann somit als äußerst steigerungsfähig angesehen werden. Rückwärtig, wie teilweise an der Front, beinhalten die Wohnungen Balkone, was zur zusätzlichen Steigerung der Wohnqualität führt. In den Wohnungen findet man hohe Decken, Altbauelemente wie Stuck und Flügeltüren, wie auch historische Parkettböden. Das Objekt wurde nie tod-modernisiert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Besichtigungen können immer über ein Frankfurter Büro organisiert werden.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 125.467,00 EUR

Stichworte: Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 876,00 m², vermietbare Fläche: 876,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Provision: 4,165 % inkl. MwSt.
Eine Maklerprovision i. H. v. 4,165% (inkl. ges. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche876,00 m²
    • Grundstücksfläche536,00 m²
    • Zimmeranzahl24
  • Baujahr1882

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Info zur Anzeige

  • Ort60325 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.10.2021
  • Anzeigen­kennung3a96c7ba
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf