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Frankfurt (Main)
0 km
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Realisieren Sie Ihren Wohntraum! Maisonette mit Dachterrasse zum eigenen Ausbau in Toplage des Frankfurter Nordends

720.000 €
22.09.2021
60318 Frankfurt (Main)
Lage: Nordend:

Das Nordend reicht vom Anlagenring bis zur Friedberger Warte. Das gründerzeitliche Wohnviertel zwischen Eschersheimer Landstraße und Sandweg gehört im Westteil, rund um das Holzhausenschlösschen zu den
Top - Wohnlagen Frankfurts.

Das Nordend ist ein lebendiger Stadtteil, der vor allem bei jungen Leuten, Künstlern und Intellektuellen beliebt ist. Es erhält besonderes Flair durch eine "alternative" Geschäfts- und Kneipenkultur. Diese findet sich z.B. am Oeder Weg und der Berger Straße, daneben zählen Eckenheimer, Eschersheimer und Friedberger Landstraße zu den "Schlagadern" des Quartiers. Ein grünes Kleinod ist der Holzhausenpark. Das Nordend zählt beim Büromarkt noch zur City, hier haben sich vor allem Beratungsunternehmen niedergelassen.

Verkehr: Über die Miquelallee/ A66 erreicht man schnell das Nordwestkreuz Frankfurt (6 km). Die U-Bahn-Linien 1, 2, 3, 4 und 5 fahren in wenigen Minuten bis zur Haupt- bzw. Konstablerwache, ebenso die Straßenbahnlinie 12 und die Buslinie 30 und 36.
Ausstattung: Die Ausstattung können Sie individuell und frei planen, ganz nach Ihren Wünschen.
Objekt: Im Herzen des Frankfurter Nordends direkt am Nordendplatz liegt das schöne Haus im klassischen Altbaustil.

Die Wohnung befindet sich mit ca. 72 m² auf drei Zimmer verteilt im 3. OG des Hauses, dazu gehört ein Spitzboden mit ca. 80 m² Wohn- und Nutzfläche.

Durch die vorliegende Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzbodens in Verbindung mit der Wohneinheit im 3. Obergeschoß, kann eine grandiose 3-4 Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 120 m² Wohnraum nach DIN und zusätzlicher Nutzfläche geschaffen werden. Bei dieser Möglichkeit haben Sie eine der wenigen Chancen in Frankfurt Ihre eigene Wohnung frei zu gestalten.

Wir können Ihnen bereits zwei Varianten des Umbaus ans Herz legen. Als großzügige 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung oder als praktische 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung. Pläne und Grundrisse liegen bereits vor.

Durch den Ausbau des Dachgeschosses wird durch neue breitflächige Dachfenster, die Erweiterung der Gaube und der geplanten Dachterrasse eine großflächige lichtdurchflutete Maisonettewohnung geschaffen.

Von der nach Osten ausgerichtetem Dachterrasse haben Sie die Möglichkeit, ohne großen Einblick, über die Dächer Frankfurts zu schauen.

Hier können Sie Ihren Traum der eigenen Immobilie mit einem individuellen Ausbau der Dachkrone verwirklichen.
Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 149,00 m², vermietbare Fläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision vom protokollierten Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche119,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1912

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Info zur Anzeige

  • Ort60318 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.09.2021
  • Anzeigen­kennungca9821d7
  • Aufrufe dieser Anzeige52
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen