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Frankfurt (Main)
0 km
/5

Mit Skyline-Blick: Luxuswohnung (168 m² Wfl.) mit Balkonen und TG-Stellplatz im Europaviertel

1.400.000 €
13.09.2021
60486 Frankfurt (Main)
Lage: Die Immobilie befindet sich zentral in Frankfurt in einem Neubaugebiet, dem Europaviertel,
umgeben von modernen Reihen- und Mehrfamilienhäusern.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes und der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.

Besucher finden ausreichend Pkw-Stellplätze in der unmittelbaren Nähe.
Ausstattung: (Fortsetzung Objektbeschreibung)

EBENFALLS WISSENSWERT

Die charakteristische Architektur dieses Luxus-Wohnhochhauses ist durch eine helle, moderne Form geprägt. Die Südseite öffnet sich mit organisch geformten, individuell gestalteten Balkonen, großen Panoramafenstern und freier Fernsicht zum angrenzenden Park und zu den südlichen Stadtteilen. Jeder Etagenflur mit durchschnittlich vier Wohnungen verfügt über eine private Atmosphäre.
Durch die moderne Energietechnik des Hauses mit der größten Wärmepumpanlage der Welt sind die Betriebskosten niedrig.
Die Qualität und der Umfang der hauseigenen Dienstleistungen - unter anderem Concierge-Service, großzügige Lobby mit Postraum und Paketannahme, App mit zahlreichen Serviceangeboten - erhöhen den Wohnkomfort.


MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN (Hausgeld)

- bei Vermietung umlagefähig: € 659,10 (inkl. Heizung und Warmwasser)
- bei Vermietung nicht umlagefähig (ohne Instandhaltungsrücklage): € 42,92
- Zuführung Instandhaltungsrücklage: € 35,98

(Fortsetzung Ausstattung)

- Einbauküche mit Kochinsel und Markenelektrogeräten
- Aluminiumfenster mit Dreifach-Isolierverglasung, integrierte elektrische Jalousien
- zuschaltbare Komfortlüftung
- Fußbodenbeläge: Eichenparkett matt versiegelt, großformatige beige Feinsteinzeug-Fliesen
- 2,26 m hohe hochwertige Röhrenspan-Innentüren
- Balkon (21 m², Südausrichtung)
- Loggia (6 m², Ostausrichtung)
- Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchschutz
- erhöhter Schallschutz in trennenden Bauteilen
- Sicherheitstechnik: Wohnungstür mit Mehrfachverriegelung und Weitwinkelspion
- TV: Breitband- und TV/ Radio-Kabelnetz der Unitymedia
- Telefon / Internet: Glasfaser (Unitymedia)

SANITÄRE EINRICHTUNGEN

- Dusch-/Wannenbad: Feinsteinzeug-Fliesen beige, Sanitärobjekte weiß, natürlich belichtet
- Duschbad: Feinsteinzeug-Fliesen beige, Sanitärobjekte weiß
Stichworte: Grundstücksfläche: 6.535,00 m², Anzahl Balkone: 2
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche168,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2016

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Info zur Anzeige

  • Ort60486 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.09.2021
  • Anzeigen­kennung8d860e5a
  • Aufrufe dieser Anzeige154
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen