op-online Logo
Frankfurt (Main)
0 km
/5

Liebevoll renovierte Dachgeschosswohnung in bester Lage

395.000 €
Heute, 09:03
60323 Frankfurt (Main)
Lage: Das Westend gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Umfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen seine Bewohner einerseits die Nähe zur City, der Alten Oper, der Fressgass sowie zu dem Bankenviertel und andererseits die Entspannung im Grüneburg- und Rothschildpark oder dem berühmten Palmengarten. Die große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants und Geschäften, Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das Gesamtbild ab.

Die U-Bahnstation Westend (U6 und U7 ) sowie Grüneburgweg (U1, U2, U3 und U8) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 5-10 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist ca. 17 Minuten entfernt.
Ausstattung: - Parkettboden
- Einbauküche
- Gaubenfenster
- Gaszentralheizung
- Vollständig möbliert
Objekt: Diese sehr geschmackvoll renovierte und helle Wohnung bietet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger an.

Im Dachgeschoss einer gepflegten Immobilie in Bestlage im Frankfurter Westend gelegen, befindet sich diese aufwendig renovierte zwei Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, einer neuen Einbauküche und einem neuen Bad.

Die Liegenschaft ist mit einem Lift ausgestattet, der bis in die 4. Etage führt, über eine weitere Treppe gelangt man dann in das Dachgeschoss.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2021.
Endenergiebedarf beträgt 177.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Grundstücksfläche: 510,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen
Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche46,00 m²
    • Etage5
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1954

Ähnliche Anzeigen

  • Luxuriöse Stilaltbauwohnung in herrschaftlichem Stadtpalais - Frankfurt (Main)

    Luxuriöse Stilaltbauwohnung in herrschaftlichem Stadtpalais

    Lage: Das Westend gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwend...
    11.05.2021
    60323 Frankfurt (Main)
    Mietwohnungen
  • Charmante Dachgeschosswohnung zum Modernisieren in absoluter Bestlage - Frankfurt (Main)

    Charmante Dachgeschosswohnung zum Modernisieren in absoluter Bestlage

    Lage: Das Westend gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwend...
    464.000 €
    11.05.2021
    60322 Frankfurt (Main)
    Eigentumswohnungen
  • Wunderschöne Zweizimmerwohnung in absoluter Bestlage - Frankfurt (Main)

    Wunderschöne Zweizimmerwohnung in absoluter Bestlage

    Lage: Das Westend gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwend...
    545.000 €
    11.05.2021
    60322 Frankfurt (Main)
    Eigentumswohnungen
  • Modernes Zweifamilienhaus mit ELW - Nähe Limburg - Dornburg

    Modernes Zweifamilienhaus mit ELW - Nähe Limburg

    Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

    Lage: Zwischen Limburg und Westerburg, schön gelegen.
    Eingebettet in eine reizvolle Landschaft sind alle Ortsteile durch einen hohen Wohn- und...
    599.000 €
    11.05.2021
    65599 Dornburg
    Häuser zum Kauf
  • Große Vier-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Garage - Frankfurt (Main)

    Große Vier-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Garage

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

    Lage: Eingebettet zwischen Goethe Universität, Messegelände und Botanischem Garten erstreckt sich das an der Alten Oper beginnende Viertel in den...
    1.150.000 €
    11.05.2021
    60325 Frankfurt (Main)
    Eigentumswohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort60323 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:03
  • Anzeigen­kennungf9835388
  • Aufrufe dieser Anzeige40
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen