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Frankfurt (Main)
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Großzügiges Wohnen in Frankfurts zentraler Bestlage

2.250.000 €
29.07.2021
60325 Frankfurt (Main)
Lage: Eingebettet zwischen Goethe Universität, Messegelände und Botanischem Garten erstreckt sich das an der Alten Oper beginnende Viertel in den Westen von Frankfurt. Es besticht aufgrund seiner zentrumsnahen und verkehrsgünstigen, dennoch aber ruhigen Lage ebenso, wie durch die Eleganz seiner historischen Prachtbauten, die von wohlhabenden Bürgern im 19. und frühen 20. Jahrhundert errichtet wurden.
Begrünte Straßen, Plätze und Parks bieten Flaneuren und Sportlern, Familien oder Singles reichlich Raum zum Leben. Der Palmengarten und der weitläufige Grüneburgpark im Westen sowie der Rothschildpark im Osten bilden den grünen Rahmen des noblen Stadtteils, der durchweg über Immobilien in Premiumlagen verfügt. Für Lebendigkeit sorgen kleine, exklusive Läden, die Luxusgüter oder Genusswaren anbieten. Das gastronomische Angebot ist durchweg gehoben bis erlesen. Viele Cafés und Restaurants besitzen Gärten und Terrassen, deren mediterranes Flair für Lunch und Dinner sehr geschätzt wird.

Die U-Bahnstation Alte Oper befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von der Station fahren die U-Bahnen U sechs sowie die U sieben. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Die S-Bahnstation Taunusanlage ist in vier Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa zehn Minuten auf der A 66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist circa 15 Minuten entfernt.
Ausstattung: - Parkett
- Einbauschränke
- Wannenbad
- Duschbad
- Gäste-WC
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Loggia
- Dachterrasse
- Lift
- Duplexstellplatz
- Kellerraum
Objekt: Mit dieser exklusiven Wohnung verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom Wohnen in Frankfurts zentralster und bester Lage.

Auf rund 208 Quadratmetern und in sechs Zimmern stehen Ihnen alle Möglichkeiten der Nutzung offen.

Sie erreichen die untere Etage der Wohnung bequem per Aufzug und werden im großzügigen und sinnvoll ausgenutzten Entrée empfangen.
Von dort aus gelangen Sie linker Hand in drei der Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC und Abstellkammer. Rechter Hand liegen ein weiteres Zimmer und der Nebeneingang zur Küche.
Über das großzügige Speisezimmer gelangen Sie auf die Loggia und über die Treppe in das Highlight dieser Immobilie, dem großen Wohnzimmer mit seiner Dachterrasse. Genießen Sie dort zusammen mit der Familie oder Freunden den Blick auf Frankfurt und die Sonne. Auf dieser Ebene finden Sie zusätzlich ein geräumiges Wannenbad.

Die Liegenschaft verbindet den Flair einer wunderschönen denkmalgeschützten Stilaltbaufassade mit modernem Wohnen im Inneren.
Im Kellerbereich stehen den Bewohnern zwei Fahrradräume und ein großer Trockenraum zur Verfügung.

Ein eigener Kellerraum und ein Duplex-Stellplatz runden dieses seltene Angebot ab.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
Provision: Käuferprovision beträgt 3,00 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche208,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort60325 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.07.2021
  • Anzeigen­kennung41f1e3e3
  • Aufrufe dieser Anzeige49
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen