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Frankfurt (Main)
0 km
/5

Für Kapitalanleger: Helle charmante Altbauwohnung in beliebter Lage

580.000 €
18.10.2021
60316 Frankfurt (Main)
Lage: Das Nordend-Ost gehört zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Frankfurts. Es besticht durch seine hohe Dichte an Kneipen, kleinen Geschäften und Boutiquen und begehrten Altbauten in City-nähe. Hier lohnt sich ein Bummel am Nachmittag zwischen kleinen Boutiquen, stilvollen Altbauvillen, aufwendig restaurierten Fassaden und Häusern im Jugendstilambiente. Durch die vielen grün bepflanzten Ecken kann man trotz der Nähe zur viel befahrenen Rothschildallee dem stressigen Arbeitsalltag entfliehen. Durch zwei in unmittelbarer Nähe gelegenen Tram Stationen (11 und 12) sowie einer fußläufig erreichbaren U-Bahn Station (U4 und U5) ist das Objekt hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Auch die Autobahn lässt sich von hier aus schnell und bequem erreichen.
Ausstattung: -Dielenboden (Fichtenechtholz) in fast allen Räumen -Fliesen in Küche und Badezimmer -Bad mit Dusche -Kürzlich renoviertes WC -Deckenhöhe von 3,20m -Übergroße Fenster -Großer Balkon -Neuwertige Einbauküche mit Markengeräte -Dach komplett saniert und gedämmt
Objekt: Die Wohnung befindet sich im beliebten und lebendigen Frankfurter Nordend. Auf der dritten Etage gelegen bietet sie verteilt auf drei Zimmer mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 71 m² ausreichend Platz. Sie ist ideal geschnitten, sämtliche Zimmer lassen sich über den Flur vom Eingangsbereich erreichen und wirken durch die typische Altbauhöhe der Decken noch größer. Das Highlight der Wohnung stellt der geräumige und lichtdurchflutete Wohn-, Ess-, und Kochbereich dar. Von der vollausgestatteten modernen Markenküche aus gelangt man auf den ruhigen Balkon, welcher südöstlich Richtung Hinterhaus ausgerichtet ist. Hier lässt es sich nicht nur im Frankfurter Sommer herrlich erholen. Daneben umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer mit Westausrichtung, sowie ein weiteres Zimmer welches sich z.B. als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Dusche und ist vom WC separiert. Der Toilettenraum wurde erst vor kurzem renoviert. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Wichtig: der Eigentümer möchte die Wohnung noch maximal sechs weitere Jahre bewohnen. Ein notariell beglaubigter Mietvertrag wird daher Bestandteil des Kaufvertrages sein. Die Möglichkeit seitens des Mieters früher aus diesem Vertrag auszusteigen sollte gegeben sein.
Sonstiges: Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche71,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1902

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Info zur Anzeige

  • Ort60316 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.10.2021
  • Anzeigen­kennung3b36d22a
  • Aufrufe dieser Anzeige39
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen