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Frankfurt (Main)
0 km
/3

F-Sachsenhausen: Vermietete 1-Zimmer Eigentumswohnung incl. drei KFZ-Stellplätzen

228.000 €
30.11.2021
60598 Frankfurt (Main)
Lage: Frankfurt-Sachsenhausen ist als Wohngebiet ungeheuer gefragt. Die große Beliebtheit Sachsenhausens begründet sich in der äußert zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen und dem Frankfurter Kreuz sowie dem angrenzenden Naherholungsgebiet "Stadtwald". Die Schweizer Straße als Einkaufsmeile, das Mainufer mit einigen sehr sehenswerten Museen und einige historische Apfelweinlokale setzen weitere Akzente. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeit- und Kulturangebot ist gegeben.
Objektbeschreibung: Ideal zur Kapitalanlage!

In absolut ruhiger Wohnlage, nur wenige Schritte vom Südbahnhof entfernt, erwartet Sie dieses 1-Zimmer Apartment inklusive 3 KFZ-Stellplätze.
Auf die Wohnfläche verteilt sich ein geräumiger und heller Wohnraum mit großer Fensterfront und einer offenen Wohnküche. Vom Wohnraum haben Sie Zugang zur sonnigen Loggia mit Blick auf den Sachenhäuser Berg sowie den neuen Henninger-Turm.
Des Weiteren bietet die Wohnung ein kleines Wannenbad, einen praktischen Einbauschrank sowie ein kleines Kellerabteil.
Das Apartment ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und befindet sich im 6. Obergeschoss eines 11 geschossigen Hauses. Es ist komfortabel und barrierefrei über den hauseigenen Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung ist langfristig und solide vermietet, die Mieteinnahmen inklusive einem Aussenstellplatz betragen derzeit 5400,00 Euro p.A. Die beiden weiteren Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 1200,00 Euro p.A. vermietet werden. Somit können die Gesamtmieteinnahmen dieses Angebotes 7800,00 Euro p.A. betragen.

Ein praktischer Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen der Hausgemeinschaft natürlich zusätzlich zur Verfügung.

Weitere Informationen sowie Ihren ausführlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattungsdetails: Einbauküche
Einbauschrank
Balkon
Kellerraum
Sonstiges: Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
EnEV: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 174,9 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr:1973
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 2,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Tag: 7.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Tag: 5.400,00 EUR

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche37,00 m²
    • Etage6
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort60598 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2021
  • Anzeigen­kennung4f768966
  • Aufrufe dieser Anzeige33
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen