Erstklassige Lage am Main, 1,5 Zimmer plus Tiefgaragenplatz

445.000€

Festpreis

25.06.2022

60594 Frankfurt (Main)

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Lage: Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Frankfurter Mainufer.
Die EZB kann man zu Fuß erreichen.
Ausstattung: Einbauküche
Parkett
Bad mit Dusche
Wintergarten
Duplex Tiefgaragenstellplatz
Abstellraum
Sonstiges: Hausgeldabrechnung (Stand 2020):
Hausgeld 221 Euro/Monat
umlagefähige Nebenkosten ca. 125 Euro/Monat
nicht umlagefähige Nebenkosten ca. 39 Euro/Monat
Zuführung Instandhaltungsrücklage ca. 47 Euro/Monat
Warmmiete 1.000 Euro/Monat
113.000 Euro Instandhaltungsrücklage für das gesamte Haus,
davon entfallen 2141 Euro auf die Wohnung.
Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Provision: 3%, vom Kaufpreis
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche48,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl1
Baujahr1999

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