Chic & modern: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Echtholzparkett & Fußbodenheizung

931.800€

Festpreis

13.05.2022

60594 Frankfurt (Main)

Lage: Zwischen Flößerbrücke und Deutschherrnbrücke liegt das »Deutschherrnviertel«. Das ehemalige Schlachthofgelände in Sachsenhausens östlichem Bereich avancierte in den letzten Jahren zum gefragten In-Viertel. Ein junges Quartier mit zahlreichen neuen Wohnungen und Arbeitsplätzen, um die sich ein attraktives Angebot an Gastronomie und Einzelhandel angesiedelt hat.

Der Walter-von-Cronberg-Platz ist die lokale »Piazza«, an deren Wasserspielen sich die Kinder begeistern und die Besucher der Cafés, Eisdielen und Restaurants in der Mittagspause oder nach Feierabend entspannen. Besonderes Flair und hohen Freizeitwert genießt man am Deutschherrnufer beim ruhigen Flanieren oder beim Sport neben und auf dem Main.

Urban, zentral, mit kurzen Wegen: In fünf bis zehn Minuten sind Sie zu Fuß
- an Bus- und Straßenbahnhaltestellen
- in Geschäften und Cafés
- am Mainufer
- an der neuen EZB.

Nicht länger brauchen Sie mit dem Fahrrad
- in die City und auf die Frankfurter Zeil
- und zum Hauptbahnhof,

und mit dem Auto geht es genauso schnell
- zur Messe
- und zur nächsten Autobahnauffahrt.
Ausstattung: Bei der Wahl Ihrer Traum-Immobilie, entscheiden Sie sich für einen neuen Lebensraum der Extraklasse und für ein Maximum an Freiraum.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

- 2 Balkone
- Hochwertige keramische Plattenbeläge und Wandfliesen
- Echtholzparkett in attraktivem Schiffsbodenverband
- Namhafte Sanitärobjekte der Marken Fa. Grohe, Hans Grohe, Duravit oder Kaldewei
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Optional Barrierefreiheit
- Ganz groß: Standard-Raumhöhe ca. 2,75 m - 2,80 m

Gerne überreichen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung, die Ihnen alle weiteren Vorzüge des Wohnkonzepts »Gerber34« aufzeigt.
Objekt: Die 3 Zimmer mit circa 97 Quadratmeter Wohnfläche sind über Haus A erreichbar. Die Räumlichkeiten sind ideal ausgerichtet auf unterschiedliche Ansprüche: von Familien-Oase bis Refugium für Paare, die einen extra Raum für Home Office oder Hobby wünschen. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich. Von hier aus betreten Sie den Süd-Balkon mit Blick in den ruhigen Hof. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Duschbäder und einen Abstellraum. Vervollständigt wird die Einheit durch stylische Designlinien.

Eine Praxis bzw. ein Büro sowie 28 Wohnungen von 49 bis 144 m² Wohnfläche und zwei Penthouses: Das ist »Gerber34«. Doch um das Gebäude wirklich zu erfassen, muss man es sehen, erleben. Architektur, die ein Ausrufezeichen setzt! Ein markantes Design-Statement, das mit dem anschließenden Gebäude ein harmonisches Ensemble bilden wird, da dieses in derselben Architektursprache umgestaltet wird.

Sie werden sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Auch im privaten Außenbereich. Alle Wohnungen haben mindestens eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon. Viele der Freiräume sind verglast, die meisten nach Süden oder Westen ausgerichtet, so dass Sie sie während eines großen Teils des Jahres genießen können. Beim Sonntagsfrühstück genauso wie beim Sundowner an einem lauen Sommerabend.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen
Provision: provisionsfrei