Charmante Citywohnung zum Verlieben - Kapitalanlage - City West

475.000€

Festpreis

30.06.2022

60486 Frankfurt (Main)

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR

Lage: Die City West ist eine in Frankfurt am Main-Bockenheim gelegenen Siedlung, teilweise direkt gegenüber dem Messegelände gelegen. Mittendrin statt aussen vor. Das Gebiet wird im Süden durch die Theodor-Heuss-Allee, im Westen und Norden durch die Trasse der S-Bahn-Linien 3, 4, 5 und 6, im Osten durch die Kreuznacher Straße begrenzt. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit der Frankfurter City eröffnet den Menschen das gesamte kulturelle, soziale und gastronomische Angebot Downtown. Durch die guten Verbindungen ist man schnell am Ziel.
Ausstattung: - Laminat in der gesamten Wohnung mit Ausnahme Küche und den Bädern welche praktischerweise gefliest sind
- Hochwertige Einbauküche
- Modernes Innen-Badezimmer (weiß gefliest mit Badewanne)
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Gäste WC
- Balkon
- Arbeits- Gästezimmer
- Personenaufzug
- Duplex-Stellplatz
Objekt: Ruhig und doch Citynah - Herzlich Wilkommen in der City West.

Diese charmante und helle 72qm große 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss dieser gepflegten Wohnanlage verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Gästebad, ein repräsentativer Flur sowie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und eine separate Küche und Keller. Außerdem ist ein kleiner Fahrradraum vorhanden.

Durch den praktischen Lift gelangen Sie barrierefrei in diese schöne Wohnung.

Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Bäder sind praktischerweise gefliest.

Zur Wohnung gehörig können Sie einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage gesondert erwerben.

Die Wohnung ist solide vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell inklusive Stellplatz EUR 1200. Eine Mieterhöhung ist jederzeit möglich, Eigenbedarf kann nach den üblichen Fristen ebenfalls angemeldet werden.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten wir gerne für Sie bereit!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Stadtzentrumslage
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.. vom beurkundeten Kaufpreis