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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Renovierte Altbauwohnung mit neuer... (60386 Frankfurt am Main)

Renovierte Altbauwohnung mit neuer Einbauküche

Preis: 1.100,00 €

Wohnzimmer 
Wohnzimmer
Zimmer 3
Küche 1
Zimmer 2 r
zimmer 1
Küche 3
Balkon 1
Zimmer 2
Wohnzimmer 2
Küche 2
Bad 1
Bad 2
Balkon 2
WC
Abstellkammer
Grundriss Internetformat
   
   
Referenznummer
313
Online-ID
2NGH54Y
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Baujahr
1910
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Stockwerk
2
Bezugsfrei
01.03.2019
Kontaktdaten des Inserenten
Oerter Immobilien
Herr Michael Oerter
Am Gansbühel 2
60386 Frankfurt
Telefon: 06994944144
Mobil: 01716260990
Telefax: 06994944145

Preisinformation


Kaution: 3 Monatsmieten = 3300 Euro

Lage

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines sehr gepflegten Vierfamilienhauses im aufstrebenden Frankfurter Stadtteil Fechenheim. Das Haus liegt im alten Stadtkern von Fechenheim. Von hier erreicht man in nur wenigen Minuten zu Fuß die Einkaufsstraße von Fechenheim, wo Sie alles für den täglichen Bedarf bekommen. Ein neuer Supermarkt von Tegut ist nur rund 50 Meter entfernt. Im näheren Umfeld befinden sich auch einige schöne Restaurants und Cafés, so dass immer für das leibliche Wohl gesorgt ist. Das neu gestaltete, wunderschöne Mainufer, an das sich direkt die Naherholungsgebiete in den Mainbögen anschließen, ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Das Mainufer bietet einen sehr hohen Freizeitwert für Jogger, Radfahrer oder einfach nur zum gemütlich Spazieren. Dort am Mainufer befindet sich auch die Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 Richtung Innenstadt. Von hier aus ist man z.B. in rund 15 Minuten an der neuen EZB. Dazu kommen 2 sehr günstig erreichbare Buslinien mit den Anbindungen nach Offenbach, Bad Vilbel, Seckbach und zum Hessen - Center.

Objekt

Diese sehr geschmackvoll renovierte Altbauwohnung im zweiten Stock eines gepflegten Hauses mit nur 4 Wohneinheiten lädt dazu ein, seine eigenen Wohnträume zu gestalten.

Alleine das schöne Wohnzimmer mit 2 großen Fenster über Eck nach 2 Seiten bietet viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl.

Dazu kommen 3 weitere Zimmer, wovon sich das etwas größere als Schlafzimmer anbietet und das etwas kleinere Zimmer ein ideales Arbeitszimmer wäre. Alle Wohnräume sind mit einem geschmackvollen modernen Vinyl - Laminatboden ausgelegt. In Allen Zimmern sind die Verkabelungen und Netztwerke für PC- und Fernsehanschluss vorinstalliert.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die geräumige und komplett neu eingerichtete Einbauküche. Neben sehr umfangreichem Stauraum in vielen Schubladen, Oberschränken und dem großen Vorratsschrank ist die Küche mit allen modernen Elektrogeräten ausgestattet, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lassen. Die Geräte sind allesamt Markengeräte von Siemens. Im Einzelnen bietet die Küche ein Ceranfeld, einen Umluftofen, eine Kühl- Gefrierkombination mit großem Kühlschrank und großem Gefrierschrank, eine Spülmaschine und eine eingebaute Microwelle. In der Küche befindet sich auch der Zugang zu einer altbautypischen kleinen Speisekammer, so dass Sie Ihre Lebensmittelvorräte direkt vor Ort lagern können. Von der Küche aus kommen Sie auch direkt auf den größeren der beiden zur Wohnung gehörenden Balkone. Die Küche ist genauso wie der Flur mit wertigen Steingutfliesen ausgelegt.

Das Bad ist sehr geräumig und mit einer modernen Dusche sowie zwei großen Waschbecken ausgestattet. Vom Bad aus gelangen Sie auf den zweiten, etwas kleineren Balkon. Im Bad ist auch die Therme der nur für diese Wohnung zuständigen Gasetagenheizung untergebracht sowie vorgerichtete Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das WC der Wohnung ist in einem gesonderten kleinen Raum platziert.

Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot durch zahlreiche, dieser Wohnung direkt zugeordnete Abstellflächen. Neben einem großen Kellerraum gerhört zur Wohnung noch eine Mansarde im Dachboden und ein Abstellraum im Treppenhaus.

Sonstiges

Der Vermieter wünscht sich nette und ruhige neue, der hochwertigen Wohnung entsprechende Mieter, die sehr gut in die kleine Hausgemeinschaft passen und gerne längerfristig im Haus wohnen wollen. Daher ist die Wohnung auch nicht für eine WG geeignet.

Dazu ist es erforderlich, dass Sie über ausreichendes eigenes Einkommen verfügen und eine saubere Schufa-Auskunft vorlegen können.

Da bei der erwarteten Vielzahl an Anfragen ein Telefonanruf leicht mal in der Masse untergeht, empfehle ich Ihnen eine Mail über das Kontaktfeld zu senden. Wenn Sie dann noch ein paar nette Ausagen zu Ihrer Person machen wollen wäre das natürlich sehr hilfreich.

Alle unsere Angaben finden Sie immer auf www.oerterimmobilien.de

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2019

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, saniert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • TV: Kabelanschluss
  • Fenster: Kunststofffenster
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Ort
60386 Frankfurt (Main)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot