Flörsheim (Main)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Wohnen am Mainpark! Elegantes Reihenmitt... (65439 Flörsheim am Main)

Wohnen am Mainpark! Elegantes Reihenmittelhaus mit hochwertiger Ausstattung!

Preis: 495.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Weitere Badezimmeransicht
Weiteres Badezimmer
Büro
Garten
   
Referenznummer
10014
Online-ID
2PAS342
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 160,00 m²
Baujahr
2008
Makler-Provision
5,95% inkl. MwSt.
Stellplätze
2
Bezugsfrei
nach Absprache
Kontaktdaten des Inserenten
BB Estates GmbH
Daniela Gude
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt
Telefon: 069 26 49 371-0
Telefax: 069 26 49 371-11

Preisinformation

2 Stellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich in Flörsheim, in einer verkehrsberuhigten Wohnlage mit familiärem Charakter. Sowohl der Stadtgarten als auch der Main befinden sich direkt um die Ecke. Flörsheim liegt, wie der gesamte Main-Taunus-Kreis, rechts des Untermains. Über Weilbach hat Flörsheim direkten Anschluss zur A66 Richtung Wiesbaden und Frankfurt am Main. Fachgeschäfte, das Einkaufszentrum Flörsheimer Kolonaden, Restaurants, Kindertagesstätten, Grundschulen mit Betreuung, eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium bieten eine gute Infrastruktur. Nach Frankfurt am Main sind es ca. 25 Kilometer, das Mainufer ist fußläufig in rund 5 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Terrasse
- Garten
- Sauna
- Kaminofen
- Exklusive Einbauküche mit Markengeräten
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Ankleidezimmer
- Wellness-Badezimmer
- Tageslicht-Gäste-WC
- Warmwasser-Solaranlage
- Abstellraum
- Gartenschuppen
- 2 Außenstellplätze

Objekt

Treten Sie ein in ein modernes und auserlesen ausgestattetes Reihenhaus aus dem Jahr 2008 mit viel Platz. Das Haus ist mit sehr viel Liebe zum Detail und außergewöhnlichen Materialien, wie z. B. einem Ravello-Stein-Teppichboden, ausgestattet. Über den Flur im Eingangsbereich, wo sich auch das Gäste-WC befindet, gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Die elegante Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit einer wertigen Arbeitsplatte ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet Ihnen für kühlere Tage einen Kaminofen und den Zugang zur großzügigen und überdachten Terrasse aus hochwertigem Echtholz. Der Garten wurde gestalterisch elegant und pflegeleicht hergerichtet und mit einer exklusiven Gartensauna für Ihr Wohlbefinden aufgewertet. Im hinteren Bereich befindet sich zusätzlich noch ein kleines Gartenhaus. In der ersten Etage liegen ein außergewöhnliches Tageslicht-Wellness-Wannenbad, ein perfekt geschnittenes Elternschlafzimmer mit Multi-Media-Wand und angegliedertem Ankleidezimmer sowie ein sehr praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss mit moderaten Dachschrägen begeistert mit einem weiteren hochwertig ausgestatteten Bad mit Glas-Duschkabine und zwei Studiozimmern als möglichen zweiten Schlafraum und einem kleinen Büro mit separatem Stauraum unter den Dachschrägen. Das Haus ist nicht unterkellert, dafür bietet der Dachboden selbst ausreichend Platz für nicht täglich gebrauchte Utensilien. Besonders hervorzuheben sind auch die sehr niedrigen Energieverbrauchswerte mit 44,1 KW des Hauses. Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Angebot.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

  • Küche: Einbauküche
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Zustand: neuwertig
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Wellness: Sauna
empfehlen

Kontakt


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Ort
65439 Flörsheim (Main)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot