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Eschborn
0 km
/1

Lukrative Lage, massives Haus und viel Fläche!

1.500.000 €
Heute, 09:04
65760 Eschborn
Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.400,00 EUR

Lage: Dieses großzügige, hübsche Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter und zentraler Lage von Eschborn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung auf die A66 ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch nach Frankfurt gelangen Sie in ca. 20 Autominuten, der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls nur ca. 20km entfernt.
Ausstattung: - Drei Wohneinheiten
- Teilweise modernisiert
- Großzügige Balkone
- Unterkellert
- Innenliegende Bäder und Gäste WCs
- Zwei Garagen
- Zwei Außenstellplätze
- Mieteinnahmen IST: € 29.400,-- (jährlich)
- Mieteinnahmen SOLL: € 47.400,-- (jährlich)
Objekt: Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Eschborn. Insgesamt sind drei separate Wohneinheiten vorhanden, welche sich vom Schnitt ähneln und sich auf jeweils ca. 128m² Wohnfläche und vier Zimmer verteilen. Beim betreten der Wohnung erreichen Sie die großzügige Diele, von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das offene Wohn- und Esszimmer bietet Zugang auf den Balkon, welcher sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Die innenliegenden Badezimmer sind teilweise modernisiert und separate Gäste-WC's sind ebenfalls vorhanden. Alle drei Schlafzimmer bieten unterschiedlich viel Platz. Das Haus ist vollständig unterkellert und mit einem gemeinschaftlichen Waschraum ausgestattet. Kellerräume sind für die jeweiligen Wohnungen zugeordnet. Insgesamt stehen zwei Garagen und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Derzeit ist nur eine Wohnung nicht vermietet. Die Mieteinnahme beläuft sich aktuell auf € 29.400,-- (jährlich). Bei der Vermietung aller Wohnungen ergibt sich eine gesamte Soll-Miete von € 47.400,-- (jährlich).

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche376,00 m²
    • Grundstücksfläche389,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1968

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Info zur Anzeige

  • Ort65760 Eschborn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:04
  • Anzeigen­kennungf90ba5e5
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf