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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer NEUBAU / ERSTBEZUG: 3 Zimmerwohnung mit... (65760 Eschborn)

NEUBAU / ERSTBEZUG: 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon (Whg. 27)

Preis: 1.440,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Außenansicht  
Außenansicht
Badezimmer
Zimmer
Bemaßter Grundriss
   
Referenznummer
A1082
Online-ID
2NVD849
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 99,19 m²
Baujahr
2018
Stellplätze
1
Stockwerk
5
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. Schäfer Immobilien Management GmbH
Königsteiner Strasse 68
65812 Bad Soden am Taunus
Telefon: 06196 - 65 92 50
Telefax: 06196 - 65 92 525

Lagebeschreibung:

Eschborn ist die perfekte Symbiose zwischen ländlichem Idyll und moderner Kleinstadt. Eschborn grenzt im Süden unmittelbar an Frankfurt am Main und profitiert perfekt von dessen günstiger Verkehrsanbindung. Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A 66 und A 5 sind nur ca. 1,5 km entfernt, die S-Bahn Linien S3 und S4 fahren durch Eschborn hindurch, Haltepunkte sind Eschborn
Süd, Eschborn und Niederhöchstadt. Die Frankfurter Innenstadt ist lediglich 8 km, der internationale Flughafen Frankfurt am Main nur rund 11 km entfernt.

Mit seinem attraktiven Büro- und Gewerbegebiet Eschborn Süd bietet die Stadt derzeit rund 30.000 Arbeitsplätze. Davon sind knapp 90 Prozent im Dienstleistungsbereich angesiedelt, u. a. bei den Unternehmen Deutsche Börse, Arcor, Deutsche Bank, Siemens, Deutsche Telekom, Ernst & Young, IBM, Randstad Deutschland und Vodafone, sowie zahlreichen weiteren Consulting-, Marketing- und Softwareunternehmen.

Objektbeschreibung:

Profitieren Sie von der innerstädtischen Lage! In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn Haltestelle Eschborn sowie Eschborn Süd. Supermärkte, Grundschulen sowie Läden des alltäglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Altstadt Eschborns mit ihren kleinen Cafés, Bäckereien & Restaurants liegt bequem in unmittelbarer Nähe.

Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses mit lediglich 13 Wohneinheiten.

Sie betreten die 99,19 m² große Wohnung und befinden sich direkt im Wohn- & Essbereich mit großzügigen 48,71 m², ausgestattet mit einer modernen Einbauküche mit allen elektrischen Geräten und Kochinsel. Vom Wohn- & Essbereich aus haben Sie Austritt auf den großen Balkon mit 11,13 m². Über den Flur erreichen Sie die 2 Schlafzimmer, eins davon mit eigenem Badezimmer En-Suite mit Badewanne (TGL), diese hat eine Duschabtrennung. Des Weiteren verfügt das Schlafzimmer über eine eigene Ankleide. Zu Guter Letzt verfügt die Wohnung über ein separates Duschbadezimmer mit Dusche und Anschluß für Ihre Waschmaschine.

Die genaue Aufteilung und Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Die Wohn-, & Sanitärbereiche sind mit großformatigen grauen Fliesen ausgestattet. Die Schlafbereiche wurden mit schönem, wertigem Echtholzparkett versehen.

Ein eigener Kellerabstellraum sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung:

Hier noch einige Details für Sie in der Kurzübersicht:

- Neuab / Erstbezug
- beste und zentrumsnahe Wohnlage
- S-Bahnstationen in nur wenigen Gehminuten erreichbar
- Altstadt in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten Fußläufig erreichbar
- 99,19 m² feine Wohnfläche
- großer Balkon
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne mit Tageslicht
- zusätzliches, separates Gäste-Duschbadezimmer
- moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten und Kochinsel
- moderne Lüftungsanlage im Haus
- Personenaufzug, schwellenlos in alle Etagen
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- wertige & echte Parkettböden
- großformatige, graue Fliesen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage inklusive
- eigener Kellerabstellraum
- separater Fahrradkeller

Sonstiges:

Nur gelegentlich gelangt eine solch charmante Liegenschaft überhaupt zur Vermietung. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 1.440,00 EUR zzgl. einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von aktuell 345,00 EUR. Im Mietpreis sind die Einbauküche und der Einzelstellplatz bereits enthalten.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Vermieters. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: Erstbezug
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, rollstuhlgerecht
  • Bauweise: Massiv
  • Aufzug: Personenaufzug
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Ort
65760 Eschborn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot