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Erlensee
0 km
/5

Modernisiert, vollvermietet ( 6% p. a.): 492 m² vermietbare Fläche (60% Wohnen, 40% Gewerbe)

990.000 €
Gestern, 09:02
63526 Erlensee
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Erlensee Rückingen, in einem Gebiet mit gewerblichen Kleinbetrieben, Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.

Besucherparkplätze stehen in der Straße ausreichend zur Verfügung.
Ausstattung: (Fortsetzung Objektbeschreibung)

Die Immobilie ist voll vermietet. Die Mieten der Appartements werden pauschal abgerechnet. Die jährliche Kaltmiete beträgt bei Vollvermietung € 58.300,00 und die jährlichen Einnahmen der Fotovoltaikanlage betragen ca. € 7.000,00. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 1.330,00 (ca. € 16.000,00 / Jahr).


- EBK 2-Zi.-Whg.: Fronten in Kiefer, Granitarbeitsplatte, Einbaugeräte
- EBK 3-Zi.-Whg.: Fronten in Grau, Arbeitsplatte in Buchenachbildung, Einbaugeräte
- EBK Einzimmer-App.: Fronten in Holznachbildung, Spülbecken und Kühlschrank
- Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen, Terrazzoplatten, Vinyl
- weiße Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung (2008)
- weiße Kunststoffdachflächenfenster mit Zweifachisolierverglasung (2008)
- weiße Haustür aus Holz mit Lichtauslass
- Wohnungstüren aus Kunststoff (teilweise mit Lichtauslass) bzw. Holz
- Treppenhaus mit Natursteinbelag, Wände verputzt und gestrichenen
- Einbauschränke und -regale in der Zweizimmerwohnung

SANITÄRE EINRICHTUNGEN

- EG Gaststätte, Gäste-WC: zwei Toilettenräume mit WC, Vorraum mit Waschbecken
- EG Gaststätte, Personal-WC: Fliesen in Schwarz/Weiß/Gelb, Sanitärobjekte in Weiß
- EG Anbau, Appartements: Fliesen in Beige und Weiß, bodengleiche Dusche, WC
- OG, 4-Zi.-Whg.: Fliesen in Schwarz/Weiß, Sanitärobjekte in Altrosa und Weiß
- DG Anbau, 2-Zi.-Whg.: Fliesen in Weiß/Beige (raumhoch), Sanitärobjekte in Weiß
- DG, 3-Zi.-Whg.: Fliesen in Schwarz/Weiß und Hellgrau, Sanitärobjekte in Weiß

AUSSENANLAGE

- Garten mit Rasenfläche, Bäumen und Sträuchern
- Zuwegung: Betonpflastersteine
- Einfriedung: Mauer, Holzzaun
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Grundstücksfront: 19,00 m
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche
295,80 m²
Grundstücksfläche
752,00 m²
Zimmeranzahl
16
Baujahr
1966

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Info zur Anzeige

Ort
63526 Erlensee
Anzeigen­typ
Gewerbliches Angebot
Anzeigen­datum
Gestern, 09:02
Anzeigen­kennung
86bde292
Aufrufe dieser Anzeige
56
Kategorie
ImmobilienHäuser zum Kauf