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Erlensee
0 km
/5

Unkompliziert: Einträgliche 3-Zi.-ETW mit Balkon in guter Lage vor den Toren Hanaus

199.000€
Festpreis
16.08.2022
63526 Erlensee
Lage: Erlensee ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, die als Teil des Regierungsbezirks Darmstadt rund 14.000 Einwohner beherbergt. Hier leben Sie am Rand der Stadt und umgeben von zahlreichen Seen in einer familienfreundlichen Lage mit guten Anbindungen an Hanau und Frankfurt am Main.

Für Besorgungen des täglichen Bedarfs bietet sich ein Einkaufscenter in rund 300 m Entfernung an, das u.a. über einen Supermarkt, einen Drogeriemarkt, eine Bäckerei und ein Restaurant verfügt. Familien freuen sich über eine Kindertagesstätte, einen Kindergarten sowie einer Grundschule in einem Umkreis von bis zu 1,5 km.

Die nahen Seen und Grünanlagen gewährleisten eine Fülle von Freizeitangeboten und Naherholungsmöglichkeiten: So wurde z.B. der nur 9 Fahrradminuten entfernte Badesee Bärensee mit einer ausgezeichneten Wasserqualität bewertet, während Angler am anliegenden Birkensee oder am Kinzigsee voll auf Ihre Kosten kommen. Letzterer stellt sogar einen Teil des Sees dediziert Seglern und Surfern zur Verfügung.

Von der nächstgelegenen Bushaltestelle trennen Sie gut 100 m, vom Bahnhof etwa 3,7 km. Das Stadtzentrum von Hanau erreichen Sie über die Autobahn 8 in ca. 7 Minuten, das von Frankfurt am Main über bspw. die Autobahn 66 in ca. 30 Minuten.
Ausstattung: + Gut angebundene Lage vor den Toren Hanaus
+ Langjährig vermietet - JNKM: ca. 7.200 €
+ Mtl. Hausgeld: ca. 392 €, rund 330 € umlagefähig
+ Attraktiver Balkon
+ Inklusive Einbauküche
+ Guter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Kellerraum
+ Pkw-Außenstellplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2011
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche82,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort63526 Erlensee
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.08.2022
  • Anzeigen­kennungf57a72fb
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen