gepflegte DHH in Egelsbach

943.000€

Festpreis

30.06.2022

63329 Egelsbach

Preisinformation: 4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: sehr ruhiges reines Wohngebiet (In den Obergärten)
Bitte keine Makleranfragen.
Ausreichende Bonität sollte vor Besichtigung nachgewiesen werden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Objekt: gepflegte DHH mit 64,5m2 im EG, 52,39m2 im DG und 54m2 im ausgebautem KG

Hierbei handelt es sich um ein Fertighaus vom damaligen Marktführer KAMPA in Holzständerbauweise mit Aussenverklinkerung, sowie massiv gemauerten Keller mit bis auf 120cm höhe ausgeführter Stahlbetonwanne (weisse Wanne) als Abdichtung gegen Feuchtigkeit.

- 2 große Terrassen (1 x Nord + 1 x Süd)
- großer gepflasterter Hof mit über 100m2
- PV-Anlage mit 5,5kwp (BJ 2008)
Restlaufdauer der Einspeisevergütung von 48Cent/kwh bis 2028
- Wallbox 11KW in der Garage.
- Kamin-Specksteinofen mit Backfach
- 5000 Liter Regenwasserzisterne für Toiletten, Waschmaschine und Garten.
- Brunnen für z.B. Gartenbewässerung,
- Garage
- große Gartenhütte mit 3x4m2
- große Gaube im DG
- 1Gbit Internet über Kabel
- neue NOLTE Küche aus 2021
- In EG und KG gefliest, sowie teilweise DG.
- Zimmer im DG mit Laminat
- 4 Räume mit atmungsaktiver Baumwollputztapete
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei