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Egelsbach
0 km
/5

Kapitalanlage: 4-Zimmer-Wohnung in schöner Wohnlage von Egelsbach

353.000 €
Gestern, 09:06
63329 Egelsbach
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Egelsbach, im Kreis Offenbach nahe Frankfurt am Main gelegen und damit Teil der zukunftsstarken Rhein-Main-Region, ist als Wohnort überaus gefragt. Der hübsche und lebenswerte südhessische Ort mit 11.513 Einwohnern verfügt zum einen über eine äußerst verkehrsgünstige Lage und hervorragende Verkehrsanbindung.

Die sehr gute Verkehrsanbindung ins Zentrum von Frankfurt sowie zum Frankfurter Flughafen sowie zu den Autobahnen A3 und A5 verbunden mit einer ruhigen Wohnlage in gutbürgerlichem Umfeld machen die Attraktivität von Egelsbach aus.

Mit dem Auto gelangt man je nach Verkehrslage in etwa 20-30 Minuten in die Frankfurter Innenstadt und etwa 15-20 Minuten zum Frankfurter Flughafen. Mit der S-Bahn benötigt man je ca. 30 Minuten. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist direkt mit der S-Bahn zu erreichen. Mit der Regionalbahn gelangt man in 11 Minuten nach Darmstadt.

Darüber hinaus schätzen insbesondere junge Familien die gut ausgebaute Kinderbetreuung und das Schulangebot.
Nicht zuletzt machen das vielfältige Gemeindeleben, aber auch die hohe Wirtschaftskraft Egelsbach zu einem Standort mit starker Sogwirkung.
Ausstattung: 4-Zimmer
3. OG
Baujahr 1975
Wohnfläche ca. 93 m²
Gas-Zentralheizung
Fliesen und Laminatböden
Freisprechanlage
Kabel TV
Badezimmer + Wanne
Gäste-WC
Einbauküche
Abstellraum
Loggia
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Gemeinschaftsgarten
Zentrale und schöne Wohnlage von Egelsbach
Objekt: Wo traditionelle Geldanlagen kaum mehr Zinsen abwerfen, liegt das sogenannte "Betongold" noch immer voll im Trend. Gerade für Einsteiger lohnt sich die Investition in Wohnungen, die nach Deckung aller überschaubarer Kosten bereits Kapital für den Kauf des nächsten Objekts abwerfen.

Diese attraktive 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Egelsbach. Erbaut 1975 wird die gepflegte Wohnanlage professionell verwaltet. Ein Hausmeister kümmert sich um kleine Reparaturen und um die Pflege der Außenanlage.

Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder über einen Aufzug. Auf ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf die 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Loggia.

Gleich beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Der Wohnbereich bietet viel Spielraum für eine individuelle Einrichtung. Bodentiefe Fenster lassen den Wohnbereich ganzjährig in hellem Licht erstrahlen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Sonstiges: Virtueller Rundgang:

Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.

Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,8% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. BTI Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der BTI Immobilien GmbH.
Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 4.10, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. vom Käufer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche93,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1975

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Info zur Anzeige

  • Ort63329 Egelsbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:06
  • Anzeigen­kennunga31def71
  • Aufrufe dieser Anzeige19
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen