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Driedorf
0 km
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ERSTBEZUG/NEUBAU! 3-Zi-Dachgeschoss-Wohnung mit gehobener Ausstattung, Balkon und 2 Stellplätzen

Gestern, 09:09
35759 Driedorf
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Die Wohnung liegt in Driedorf-Roth, im Lahn-Dill- Kreis im mittelhessischen Regierungsbezirk Gießen.

Neben einem gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz in der Gemeinde können Sie sich an den Badeseen Heisterberger Weiher und Krombachtalsperre erholen.

An der Krombachtalsperre können Sie darüber hinaus ausgiebig Segeln und Surfen.

Die wirtschaftliche Situation Mittelhessens ist besonders geprägt von der Nachbarschaft zum Rhein- / Maingebiet.

Die Stadt Herborn ist als Mittelzentrum ausgewiesen.

Mittelzentren sind Standorte für gehobene Einrichtungen im wirtschaftlichen, kulturellen, sozialen und politischen Bereich sowie für weitere private Dienstleistungen. Sie sind Anknüpfungspunkte des öffentlichen Nahverkehrs.

Wichtige Verkehrsachsen im Straßennetz sind die Autobahn A 45 mit zwei Anschlussstellen sowie die
Bundesstraßen B 277 und B 255, die sich in Herborn kreuzen.

Im Eisenbahnnetz liegt Herborn an der Strecke Gießen - Siegen mit Anschlüssen nach Frankfurt und in das Ruhrgebiet.

Der Standort Herborn - zwischen den Oberzentren Siegen, Gießen/Wetzlar und Marburg gelegen, ist gut
erschlossen.
Ausstattung: Ihre neue Wohnung ist modern, hell und freundlich ausgestattet und aufgeteilt.

Alle dreifach verglasten Kunststofffenster sind weiß und haben elektrische Rollläden.

Im Tageslichtbad ist der Boden und die Wände teilweise raumhoch gefliest.

Die Objekte im neutralen Weiß haben einen modernen Stil.

Wohlige Wärme gibt es über eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Das Objekt wird mit Luftwärme beheizt.

Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle
Nebenkostenabrechnung.

Die Vorauszahlung von 170 Euro umfassen alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihren
Versorgungsunternehmen abrechnen.
Objekt: Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Diese glanzvolle 3 Zimmer Etagen-Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage in einer ruhigen Nebenstraße von Driedorf, sondern auch durch ihren außergewöhnlichen luftigen offenen Grundriss auf einer Ebenen und die moderne Perfektion der Ausstattung im modern-elegantem Design.

Hell und freundlich erwartet Sie die großzügige Wohnungsdiele und Sie kommen in den angenehmen,
großen und gut gestalteten Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie den Balkon - betreten können.

Stellen Sie sich hier vor zu sitzen und die Sonne zu genießen.

Die helle Küche bietet viel Platz für eine schicke Einbauküche und einen zusätzlichen Essplatz.

Weiterhin finden Sie noch ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Was die Wohnung unter anderem besonders attraktiv macht, ist dass äußerst ansprechende, große Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, ein Waschtisch und Hänge-WC und ganz wichtig ein Fenster zum Lüften.

Ein Abstell-/Vorratsraum ergänzen dieses Angebot.

Zwei Stellplätze befinden sich direkt vor der Tür und sind in der Kaltmiete enthalten.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Willkommen im neuen Zuhause!
Sonstiges: SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 42kWh, Wärmelieferung, Bj. 2020
Energieeffizienzklasse: A

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Angaben

Nettokaltmiete
700,00 €
Wohnfläche
89,00 m²
Etage
3
Zimmeranzahl
3
Verfügbar ab
01.02.2021
Nebenkosten
170,00
Baujahr
2020

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Info zur Anzeige

Ort
35759 Driedorf
Anzeigen­typ
Gewerbliches Angebot
Anzeigen­datum
Gestern, 09:09
Anzeigen­kennung
792d5332
Aufrufe dieser Anzeige
30
Kategorie
ImmobilienMietwohnungen