op-online Logo
Dreieich
0 km
/5

FAMILIENIDYLLE AUF WUNDERSCHÖNEM VILLENGRUNDSTÜCK

1.720.000 €
Heute, 09:05
63303 Dreieich
Lage: DIE LAGE:
Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Villenlage im begehrten Dreieicher Stadtteil Buchschlag. Die ehemalige Villenkolonie zählt heute zu den größten geschlossenen, bestens erhaltenen Siedlungen der sogenannten Gartenstadtbewegung. Weitläufige öffentliche Flächen und großzügige Gärten bestimmen noch heute den einerseits heiter-entspannten, andererseits auch privatverschlossenen Charakter der Siedlung.

Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gesamtschule, Gymnasium und die Strothoff-International-School sind mit dem Fahrrad gut erreichbar. Der Anschluss an die S-Bahn nach Frankfurt ist hervorragend. Außerdem gibt es sehr gute Regionalbahnverbindungen.


DIE DISTANZEN:
Bahnhof Dreieich: 15 Gehminuten
Frankfurt Innenstadt: 20 Autominuten
Flughafen Rhein-Main: 13 Autominuten
Ausstattung: DIE BESONDERE AUSSTATTUNG:
Villengrundstück mit einer Größe von 968 qm, erstklassige Lage, großes Bebauungspotential (Bebauungsplan), gepflegtes Haus von 1934, Anbau 1976, Renovierung 2015, EG: Fischgrätparkett, moderne Einbauküche mit allen Geräten, Terrasse (Holzdeck) mit ca. 35 qm., teilweise überdacht, OG: Küchenzeile mit Geräten, Einbauschränke im Schlafzimmer, Balkon, Keller, Garage, 3 Außenstellplätze
Objekt: DAS OBJEKT:
Dieses herrliche Grundstück mit altem Baumbestand bietet Ihnen die Gelegenheit in einer exklusiven Lage und in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt, Ihren Lebensmittelpunkt zu gestalten. Das Anwesen liegt ruhig, inmitten eines familienfreundlichen Umfeldes, das von hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen geprägt ist.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus aus dem Jahre 1934 (kein Denkmalschutz), das lange Zeit als Familienhaus genutzt wurde. Vor ca. 6 Jahren wurde es renoviert und 2 charmante Wohnungen gestaltet. Es kann aber jederzeit wieder als Einfamilienhaus genutzt werden.

Das Erdgeschoss bietet ein sehr großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Von hier gelangt man auf die sonnige Terrasse mit überdachtem Freisitz und in den Garten. Auf dieser Ebene finden Sie zudem 3 Schlafräume, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine schön gestaltete Wohnung mit drei Zimmern, Balkon mit Blick in den Garten und einem Duschbad.

Das Grundstück besitzt großes Potential und bietet enorm viel Flexibilität in der Nutzung. Der Bebauungsplan ermöglicht eine umfangreichere Bebauung, so dass die Möglichkeit besteht, das bestehende Haus zu modernisieren und zu erweitern oder es durch eine neue, großzügige (moderne) Villa zu ersetzen. Ein Swimmingpool im Garten ist genehmigungsfähig.

Hier können Sie sich ein repräsentatives Zuhause nach Ihren Vorstellungen in erstklassiger Lage, mit viel Privatsphäre und einer hervorragenden Infrastruktur schaffen.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet.
Sonstiges: DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis, 310,5 kWh/(m²·a), Gas, Baujahr 1934

SONSTIGES:
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.

Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Susanne Röcken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche174,00 m²
    • Grundstücksfläche989,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1934

Ähnliche Anzeigen

  • modernes Familienhaus mit Garten, Pool und Werkstatt - Dreieich

    modernes Familienhaus mit Garten, Pool und Werkstatt

    Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hiermit ein wunderbares, elegantes Einfamilienhaus, angelegt als Hinterhaus in einem gemeinsamen Ensemble. Der großzügige Grundriss bietet Ihnen viele Möglichkeite...
    12.05.2021
    63303 Dreieich
    Häuser zur Miete
  • TOP RENOVIERTE WOHNETAGE IN CHARMANTEM STILALTBAU - Frankfurt (Main)

    TOP RENOVIERTE WOHNETAGE IN CHARMANTEM STILALTBAU

    Lage: DIE LAGE:
    Das Nordend mit seinen gründerzeitlichen Bauten gilt als Stadtteil der bürgerlichen und gehobenen Einwohner und erfreut sich sowohl bei Familien mit Kindern als auch bei jungen Leuten...
    12.05.2021
    60322 Frankfurt (Main)
    Mietwohnungen
  • LUXURIÖSES WOHN- UND GESCHÄFTSANWESEN MIT 2.444 m² GESAMTFLÄCHE - Bruchköbel

    LUXURIÖSES WOHN- UND GESCHÄFTSANWESEN MIT 2.444 m² GESAMTFLÄCHE

    Lage: DIE LAGE:
    Bruchköbel liegt mit circa 20.000 Einwohnern im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises, vor den Toren Frankfurts. Besonders hervorzuheben ist der schöne historische Stadtkern mit...
    9.600.000 €
    12.05.2021
    63486 Bruchköbel
    Häuser zum Kauf
  • Repräsentativ Leben und Arbeiten - Allendorf (Lumda)

    Repräsentativ Leben und Arbeiten

    Preisinformation: 10 Stellplätze
    2 Garagenstellplätze

    Lage: Das Anwesen befindet sich in Randlage von Allendorf/Lda.. Hier finden Sie, außer einer guten Infrastruktur, auch alles andere...
    1.650.000 €
    12.05.2021
    35469 Allendorf (Lumda)
    Häuser zum Kauf
  • Familienhaus mit großem Innenhof - Rödermark

    Familienhaus mit großem Innenhof

    Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

    Lage: Die Gemeinde Rödermark ist der Zusammenschluss der beiden Gemeinden Ober-Roden und Urberach im Jahr 1977. Der Name Rödermark geht auf eine...
    460.000 €
    12.05.2021
    63322 Rödermark
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort63303 Dreieich
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:05
  • Anzeigen­kennung26cdfc4d
  • Aufrufe dieser Anzeige21
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf