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Dreieich
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Buchschlag - Mehrfamilienhaus - 2 Garagen -auf Erbpacht - schönes Grundstück

785.000 €
16.06.2021
63303 Dreieich
Objektbeschreibung: Bei dem exklusiv von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Haus mit drei Wohneinheiten plus Einliegerwohnung, das ursprünglich 1968 erbaut wurde.
1982 wurde das damalige Zweifamilienhaus aufgestockt und angebaut.
Das 714 qm große Grundstück ist in Erbpacht vergeben und gehört der Frankfurter Aufbau AG. Die jährliche Erbpacht wurde 2019 angepasst ( Anpassung alle 10 Jahre) und beträgt jährlich 5.748 Euro und läuft bis Juli 2067.
Die durchweg sehr gut geschnittenen Einheiten messen zwischen ca. 85 qm und 108 qm; die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 300 qm. Das Untergeschoss umfasst drei Abstell­räume, einen Wasch- und einen Heizungskeller sowie eine Einliegerwohnung mit Duschbad.
Zu dem Haus gehören zwei Garagen. Das Objekt befindet sich seit dem Baujahr im Familienbesitz.

Die Erdgeschoss Wohnung ist vermietet. Obergeschoss und Dachgeschoss sind wegen des bevorstehenden Verkaufs nicht vermietet, aber sehr nachgefragt. Das Objekt ist auch für Kapitalanleger interessant.

Die Ölheizung wurde 2016 als Niederbrennwert Heizung neu installiert.
Sonstiges: 5,95 % inkl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss durch den Käufer.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Provision: 5,95 % inkl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss durch den Käufer.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche714,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1968

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Info zur Anzeige

  • Ort63303 Dreieich
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.06.2021
  • Anzeigen­kennung12f60948
  • Aufrufe dieser Anzeige37
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf