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Dreieich
0 km
/5

Luxuriöse Maisonette-Wohnung in Dreieich-Sprendl. (1 % Kreditübernahme möglich/Bonitätsbestätigung)

599.000€
Festpreis
28.09.2022
63303 Dreieich
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Lage: Dreieich hat eine tolle Infrastruktur. Der Dreieich-Nordpark ist in 5 min. Fußweg zu erreichen. Hier befinden sich mehrere Discounter, ein grosser Kaufland, Xxxl Lutz, Restaurants, Apotheke und viel mehr.
In der Umgebung der ruhig gelegenen Wohnung befindet sich eine Grundschule, mehrere Kindergärten sowie mehrere Ärzte und eine Apotheke.
Ein nah gelegener Wald (ca. 500m) lädt zu einem entspannten Spaziergang oder sportlichen Aktivitäten ein. Neu-Isenburg mit ebenfalls toller Infrastruktur ist 1km entfernt.
Günstige Verkehrsanbindung an A3 und A5
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- luxuriöse Einbauküche mit modernsten Geräten von Bosch, grosser Kochinsel (2m + 1,10m) und Lichtsystem sowie hochwertiger Naturstein als Arbeitsflächen
- Video-Gegensprechanlge von Busch-Jäger (SD-Kartenslot)
- hochwertiger Dielen-Parkettboden (Echtholz)
- Fussbodenheizung separat in jedem Raum beheizbar
- hochwertige Wendel-Treppe mit massiver Echtholz-Eiche
- zwei Tageslichtbäder mit Regenduschen und Glaskabinen (deckenhoch gefliest, hochwertige Badmöbel inklusive)
- grosser Balkon von 22 m2 (Süd,- und Ostbalkon, geht um die Ecke von Osten nach Süden)
- ein sehr breiter Tiefgaragenstellplatz (Kauf: 20.000 Euro)
- elektrische Rollläden in jedem Raum
- Aufzug von Schindler
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
(diese können auch im Keller angeschlossen werden und der Raum kann z. B. als Vorratsraum genutzt werden)
- Kellerraum (7m2)
- Moderne Luftwärmepumpe
Objekt: Luxuriöse 3-Zimmer Maisonette-Wohnung inklusive hochwertiger Einbauküche und 2 Tageslicht-Bädern.

Ohne Makler, daher fallen 3,75 % Maklergebühren weder beim Käufer noch beim Verkäufer an!

Übernahme des vorhandenen Kredites mit einem Zinssatz von 1,22 % nach Prüfung durch unsere Bank möglich, so dass Sie keinen neuen und teureren Zinssatz abschließen müssen (die Zinsen werden bald stark ansteigen!
Bitte Bonitätsbestätigung beim Besuch vorlegen. Danke.

Nach dem Eintritt in die Wohnung betreten Sie einen tollen Dielen-Parkettboden aus Echtholz. Hier knittert und knarrt nichts. Gleich auf der linken befindet sich das Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche (inkl. hochwertiger Glasabdeckung). Das grosse Kinderzimmer befindet sich daneben und lässt Kinderwünschen genügend Spielraum. Zur rechten erwartet Sie der grosse Wohn-Essbereich mit luxuriöser Einbauküche mit Ablageflächen aus hochwertigem anthrazit Naturstein und grosser 2m Kücheninsel mit ebenfalls Ablageflächen aus Naturstein. Die Küchenschränke sind teilweise verglast und werden abends behaglich beleuchtet. Die hochwertigen Küchengeräte von Bosch runden die tolle Einbauküche ab. Neben der Kücheninsel beginnt der Wohnbereich. Hier hat ein 2m Esstisch bequem Platz. Daneben ist ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft,wo Sie Ihren Fernsehabend genießen können.
Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum 11 m2 grossen Balkon der zwei Wandseiten umschließt. Hier haben Sie genug Platz für einen grossen Grill, Loungemöbel und einen Tisch mit vier Stühlen. Ein Hauswirtschaftsraum rundet den Wohn-Essbereich ab. Hier können eine Waschmaschine und Trockner in Betrieb genommen werden.
Über die Treppe mit Echtholz-Eiche kommen Sie zur zweiten Etage. Gleich auf der linken befindet sich ein grosses Luxus-Tageslichtbad (mit hochwertigen Fliesen bis zur Decke gefliest und Glasabdeckung). Natürlich befindet sich hier auch eine 1,80 m lange Badewanne.
Neben dem Vollbad befindet sich das behagliche Schlafzimmer mit vorhandenen Nachttischlampen-Beleuchtungsanschlüssen für das grosse Bett. Hier hat ein sehr grosser und hoher Schlafzimmerschrank Platz. Die Deckenhöhe liegt hier bei 3,60 m und vermittelt ein sehr schönes Raumgefühl.
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche98,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2019

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Info zur Anzeige

  • Ort63303 Dreieich
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.09.2022
  • Anzeigen­kennungfd557e89
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen