NIMM´S MIT GEMÜTLICHKEIT! 3 Zimmer

260.961€

Festpreis

25.05.2022

65599 Dornburg

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Lage: Am Rande des Westerwalds befindet sich Frickhofen, das Herzstück und der größte Ortsteil der hessischen Gemeinde Dornburg im Landkreis Limburg-Weilburg. Hier leben Sie in herrlicher Umgebung von Wäldern und Bachläufen sowie Wander- und Radfahrrouten. Erholung pur!

Frickhofen verfügt über einen eigenen Bahnhof, Busverbindungen, viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie unterschiedliche Gastronomie und zahlreiche Freizeiteinrichtungen.

Über die Langendernbacher Straße erreichen Sie die Mühlenbäcker, Cafés und Restaurants sowie die freiwillige Feuerwehr, Sport- und Musikvereine und ein Freibad samt Volleyballfeld. Die Seniorenkreise der Frauengemeinschaften und Kirchengemeinden bieten viele attraktive Veranstaltungen, Ausflüge und ehrenamtliche Tätigkeiten für Dornburger Senioren an.

Über die Bundesstraße 54 in Langendernbach gelangen Sie in alle Richtungen.

Die Autobahn A3, der ICE-Bahnhof Limburg und Montabaur sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Von dort aus fahren Sie mit dem ICE in ca. 20 Minuten zum Flughafen Frankfurt am Main.
Ausstattung: Dielenbereich

Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse

Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse

Taghelle Küche mit Schiebetüre und Zugang zum Abstellraum

Drittes Zimmer zur Nutzung als zweites Schlafzimmer/Homeoffice oder Gästezimmer

Modernes innenliegendes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Bodengleiche Dusche mit Fliesenbelag und Bodenablauf

Laminat in den Wohnräumen

Feinsteinzeugfliesen im Sanitärbereich

Komfortables Fußbodenheizungssystem mit Einzelraumthermostaten zur praktischen Wärmeregulierung

Bodentiefe Fenster mit Dreischeiben- und Wärmeschutzverglasung

Elektrisch betriebene Rollläden

Klingel- und Gegensprechanlage mit elektrischem Haustüröffner und Videofunktion

Dezentrale Lüftungsanlage als Einzelgeräte je Wohneinheit - Wandintegrierte Kleinlüfter incl. Wärmerückgewinnungsmodul

Personenaufzug mit LED-Beleuchtung (für Rollstuhlfahrer und Liegendtransporte geeignet)

Kellerraum

Gemeinschaftsraum für Fahrräder

1 Tiefgaragen-Stellplatz
Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,15 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1.8 - EG
Provision: 1,79 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt.