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Dornburg
0 km
/5

HOCH HINAUS! 3 Zimmer

268.104€
Festpreis
25.05.2022
65599 Dornburg
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Lage: Am Rande des Westerwalds befindet sich Frickhofen, das Herzstück und der größte Ortsteil der hessischen Gemeinde Dornburg im Landkreis Limburg-Weilburg. Hier leben Sie in herrlicher Umgebung von Wäldern und Bachläufen sowie Wander- und Radfahrrouten. Erholung pur!

Frickhofen verfügt über einen eigenen Bahnhof, Busverbindungen, viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie unterschiedliche Gastronomie und zahlreiche Freizeiteinrichtungen.

Über die Langendernbacher Straße erreichen Sie die Mühlenbäcker, Cafés und Restaurants sowie die freiwillige Feuerwehr, Sport- und Musikvereine und ein Freibad samt Volleyballfeld. Die Seniorenkreise der Frauengemeinschaften und Kirchengemeinden bieten viele attraktive Veranstaltungen, Ausflüge und ehrenamtliche Tätigkeiten für Dornburger Senioren an.

Über die Bundesstraße 54 in Langendernbach gelangen Sie in alle Richtungen.

Die Autobahn A3, der ICE-Bahnhof Limburg und Montabaur sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Von dort aus fahren Sie mit dem ICE in ca. 20 Minuten zum Flughafen Frankfurt am Main.
Ausstattung: Dielenbereich

Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon

Taghelle Küche mit Schiebetüre und Zugang zum Abstellraum

Drittes Zimmer zur Nutzung als zweites Schlafzimmer/Homeoffice oder Gästezimmer

Modernes innenliegendes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Bodengleiche Dusche mit Fliesenbelag und Bodenablauf

Laminat in den Wohnräumen

Feinsteinzeugfliesen im Sanitärbereich

Komfortables Fußbodenheizungssystem mit Einzelraumthermostaten zur praktischen Wärmeregulierung

Bodentiefe Fenster mit Dreischeiben- und Wärmeschutzverglasung

Elektrisch betriebene Rollläden

Klingel- und Gegensprechanlage mit elektrischem Haustüröffner und Videofunktion

Dezentrale Lüftungsanlage als Einzelgeräte je Wohneinheit - Wandintegrierte Kleinlüfter incl. Wärmerückgewinnungsmodul

Personenaufzug mit LED-Beleuchtung (für Rollstuhlfahrer und Liegendtransporte geeignet)

Kellerraum

Gemeinschaftsraum für Fahrräder

1 Tiefgaragen-Stellplatz
Objekt: WOHNEN IM WESTERWALD
Neubauprojekt Wohnpark Dornburg-Center

Das bisher entstandene Neubaugebiet im Landkreis Limburg-Weilburg wird im zweiten Bauabschnitt um 28 barrierefreie Eigentumswohnungen erweitert. Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 qm und 150 qm mit praktischen und modernen Grundrissen.

Wir bauen nach KfW Effizienzhaus-Stufe 55!
Investitionszuschuss der Kfw in Höhe von 18.000 € wurde vom Bauträger noch vor "Antragsende" für Sie bei der KfW abgerufen. Somit hat er die 18.000 € für Sie gesichert!

Förderprogramm Zukunftsfonds Limburg-Weilburg Stark und Innovativ des Landkreises Limburg-Weilburg
Das Projekt ist besonders interessant für Kapitalanleger, da Sie durch das Förderprogramm des Landkreises Limburg-Weilburg einen Zuschuss in Höhe von 300 €/qm erhalten. Eine Mietpreisbindung von 9 €/qm (Nettokaltmiete) wird Bedingung für einen Zeitraum von 15 Jahren.

Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 70 m².

Zu der Wohnung wird ein Tiefgaragen-Stellplatz erworben. Der Kaufpreis in Höhe von 25.000 € ist nicht im Wohnungspreis enthalten.
Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,15 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3.8 - 2.OG
Provision: 1,79 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche70,35 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort65599 Dornburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.05.2022
  • Anzeigen­kennung6558f65c
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen