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Dillenburg
0 km
/5

Gepflegtes Mehrfamilienhaus inklusive Garten und Scheune

300.000€
Festpreis
24.05.2022
35687 Dillenburg
Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Dillenburg. Anschluss an die A45 und allem, was Sie zum täglichen Leben benötigen, befindet sich in 4 Kilometer Entfernung. In Niederscheld gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, sowie ein Dorfgemeinschaftshaus und eine Gemeinschaftshalle. Auch ein Bäcker, Apotheke, Blumen- und Bekleidungsgeschäft, Gaststätte, sowie einen Tennisplatz, Skateranlage und zwei Spielplätze sind im Ort.
Ausstattung: - Doppelverglaste Kunststofffenster
- Scheune
- Alle Drei Wohneinheiten mit Einbauküchen ausgestattet
- Garten Mitnutzung
- Fußböden aus Laminat
Objekt: Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von circa 180 m², verteilt auf 6 Zimmer. Derzeit ist das Haus in drei kleine 2-Zimmer Wohnungen aufgeteilt. Diese können nach dem Erwerb aber wieder zu einem Einfamilienhaus, ggf. mit Einliegerwohnung, zusammengelegt werden. Alle Wohnungen sind mit einer neuwertigen Einbauküche, einem Wohn- und Schlafzimmer sowie mit einem Duschbadezimmer ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss werden derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt, welcher aber beim Verkauf ausziehen wird. Zur Immobilie gehört ebenso ein Garten, der auf zwei Ebenen angelegt ist, sowie eine Scheune, die sehr viel Stauraum bietet. Das Objekt ist im Jahr 2014 komplett saniert und verputzt worden. Zeitgleich wurden alle Strom-, Wasser und Abwasserleitungen, sowie die Gaszentralheizung erneuert. Alle Fenster sind außerdem mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Sonstiges: Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Stichworte: Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 5,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche430,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1925

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Info zur Anzeige

  • Ort35687 Dillenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.05.2022
  • Anzeigen­kennung09269de0
  • Aufrufe dieser Anzeige92
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf