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Dietzhölztal
0 km
/5

Doppelhaushälfte mit 2-3 Wohneinheiten und Garten

175.000€
Festpreis
30.06.2022
35716 Dietzhölztal
Preisinformation: 1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Lage: Mandeln ist ein Ortsteil der Gemeinde Dietzhölztal im Lahn-Dill-Kreis.

Der Ortsteil Mandeln verfügt über einen Kindergarten und Grundschule, in den Nachbargemeinden Dillenburg oder Herborn liegen die weiterführenden Schulen.
.
Einkaufsmöglichkeiten wie Metzger oder Bäcker finden Sie ebenfalls vor Ort. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie z. B in Dillenburg oder Herborn.

In wenigen Fahrminuten haben Sie eine gute Anbindung zur A 45.

Zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen diverse Vereine, Sportsplatz und die schöne Landschaft zur Verfügung.
Ausstattung: - Doppelhaushälfte mit 3 Wohnbereichen
- 2020 neue Heizungsanlage
- 2021 neue Fenster
- Großes Gartengrundstück mit optinaler Baugenehmigung
- Doppelgarage
Objekt: 3D Besichtigung ist vorhanden.
Zum Kauf steht eine Doppelhaushälfte mit 3 Wohnbereichen und einem großen Gartengrundstück mit optionaler Baugenehmigung.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Einliegerwohnung mit großen Ess- und Wohnzimmerbereich, einen Küchenbereich sowie einem Schlaf- und Badezimmer mit Sauna.

Im Obergeschoss befindet sich der zweite Wohnbereich, welcher über ein Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer sowie ein Esszimmer und einer kleinen Küche verfügt.

Aktuell sind die Wohnbereiche des Ober- und Dachgeschosses miteinander verbunden, können jedoch auch in zwei getrennte Wohnbereiche aufgeteilt werden.

Im vollausgebauten Dachgeschoss des Hauses befinden sich ein weiteres Badezimmer, ein Bereich für eine Wohnküche sowie 3 weitere Räume die als Schlafzimmer oder Wohnräume genutzt werden könnten.
Im Wohnhaus würden im Jahre 2020 die Heizungsanlage sowie im Jahre 2021 die Fenster im Objekt erneuert.

Gegenüber dem Wohnhaus liegen das Gartengrundstück und die Doppelgaragen mit Hof. Auf dem Gartengrundstück steht ein großes Gartenhaus sowie drei weitere kleine Gartenhütten.
Diese sind mit im Kaufpreis inkludiert.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie.
Achtung:
Sie erhalten von uns einen Onlinezugang, nach dieser Online - Besichtigung erhalten Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 9.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.91, Distanz zum Gymnasium: 9.77, Distanz zum Flughafen: 100.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz zum Bus: 8.92, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 9.07
Provision: 3,57% des Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche262,50 m²
    • Grundstücksfläche1.000,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1950

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Info zur Anzeige

  • Ort35716 Dietzhölztal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.06.2022
  • Anzeigen­kennungfac662fd
  • Aufrufe dieser Anzeige19
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf