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Dietzenbach
0 km
/3

Sehr gut vermietete Wohnung in einem Mehrparteienhaus!

130.000 €
Gestern, 09:00
63128 Dietzenbach
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Spessartviertel, einem Wohngebiet von Dietzenbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig, im benachbarten Einkaufspark, zu erreichen. Die Bahnhöfe Dietzenbach und Dietzenbach-Mitte, mit S-Bahn Anschluss, sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen dadurch eine schnelle Anbindung nach Frankfurt oder Offenbach. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur A661 sowie zur A3.
Ausstattung: - Mieteinnahmen € 9.600,-- jährlich
- Fliesenboden
- Balkon
- Abstellkammer
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Grünanlage und Kinderspielplatz
Objekt: Diese Wohnung befindet sich im dritte Stock eines Mehrparteienhauses mit gemeinsamer Grünanlage und Kinderspielplatz in Dietzenbach. Über den Personenaufzug gelangen Sie in die Wohnung mit zwei großzügigen Schlafzimmern und einem Wohn- und Essbereich. Über diesen ist Ihnen ein Zugang auf den Balkon gegeben. Das belüftete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde 2017 erneuert. Zusätzlich wurden die Heizkörper vor fünf Jahren ausgetauscht. Die Bodenbeläge sind mit Laminat und Fliesen ausgekleidet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Momentan ist die Wohnung jährlich für € 9.600,-- vermietet. Diese ansprechende Kapitalanlage wurde über die Jahre immer wieder renoviert und aufgewertet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 17 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche72,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort63128 Dietzenbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:00
  • Anzeigen­kennunge14cd926
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen