Gut vermietete Wohnung im Mehrfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück!

110.000€

Festpreis

30.06.2022

63128 Dietzenbach

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Spessartviertel, einem Wohngebiet von Dietzenbach und ist von vielen Grünflächen und einem Spielplatz umgeben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig, im benachbarten Einkaufspark, zu erreichen. Die Bahnhöfe Dietzenbach und Dietzenbach-Mitte sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen dadurch eine schnelle Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr nach Frankfurt oder Offenbach. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur A661 sowie zur A3.
Ausstattung: - Großer Balkon
- Abstellkammer
- Personenaufzug
- Stellplatz im Parkhaus
- Grünanlage und Kinderspielplatz
- Erbpachtgrundstück
Objekt: Zum Verkauf steht eine solide Kapitalanlage in einem Mehrfamilienwohnhaus in Dietzenbach. Die Aufteilung der Wohnung ist wunderbar in zwei große Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer unterteilt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein geräumiger Flur inklusive Abstellraum verbindet alle Räume miteinander. Die separate Küche bietet genügend Platz um sich kulinarisch zu entfalten. Der große Balkon mit einem unverbauten Ausblick lädt zum entspannen ein. Ein Parkhausstellplatz und ein Kellerraum runden das ganze Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 17 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.