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Dautphetal
0 km
/5

Holzhausen: Luftkurort - tolles EFH am Waldrand als Rückzugsort!

238.000€
Festpreis
03.07.2022
35232 Dautphetal
Lage: Das Haus liegt in sehr schöner Waldrandlage in Holzhausen. Unweit von Marburg und Gießen. Die Felder und Wald sorgen für lange Spaziergänge.
Objekt: Ein neues Zuhause mit vielen Extras ist hier kein Märchen!

Direkt am Waldrand in einer traumhaften, sonnigen Lage - das besagt schon Einiges. Sehr schön und einladend bereits im Außenbereich und sehr gemütlich verteilt sich das Haus auf ca. 100 qm, insgesamt auf 3 Wohnräume, die Sie individuell gestalten können.

Nun betreten wir den Eingangsbereich - aus einem Flur erreichen wir links ein tolles Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, rechts ist ein Hauswirtschaftsraum mit eingebauten Schränken, weiterhin erreichen wir rechts eine halboffene Küche (die EBK in Wert von 30.000 Euro ist im Preis), geradeaus erreichen wir Ihr Wohnbereich mit einen neuwertigen Pelletofen.

Aus dem Wohnbereich gelangen wir in einen Raum, der als Arbeits- oder Schlafzimmer nutzbar ist.

Aus dem Flur erreichen wir durch eine schöne Treppe die zweite Ebene des Hauses. Hier finden wir ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - von hier genießen Sie den Sonnenaufgang und wunderschöne Ausblicke ins Grüne.

Ideal ist das Haus für ein Paar oder eine kleine Familie. Wenn Ihre Familie hier wachsen soll - die Erweiterung von dem 2. OG wäre auch möglich. Aber auch als Feriendomizil oder Anlageobjekt (ca. 870 Euro KM) geeignet.
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 80 kWh, Holzpellets, Baujahr: 1980

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert
Provision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Grundstücksfläche331,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1980

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Info zur Anzeige

  • Ort35232 Dautphetal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.07.2022
  • Anzeigen­kennung25ec970d
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf