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Darmstadt
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Voll Möbliertes 1-Zimmer-Appartment mit separatem Duschbad und Balkon

164.000 €
26.11.2021
64289 Darmstadt
Lage: Dieses Mehrparteienhaus (Hochhaus) steht in zentraler Lage von Kranichstein.
Eine Bus,-und Strassenbahnhaltestelle wie auch verschiedene Supermärkte und andere Geschäfte (Lotto-Annahmestelle,Bäckerei,Metzgerei usw.) sind gemütlich zu Fuß zu erreichen.Wenn Sie sportlich aktiv sind und gerne mal mit dem Mountainbike durch den Wald fahren,gerne joggen oder spazieren gehen dann sind Sie hier genau richtig.
Ausstattung: Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer vor ca. 10 Jahren Saniert, Renoviert und Modernisiert.
Alle Leitungen wie Gas, Wasser und Elektro wurden erneuert.

Die Wohnung wird möbliert verkauft. Zur Möblierung gehören, ein Bett, Schlafzimmerschrank, Sofa Fernseher usw.
Ausserdem ist die Wohnung mit neuwertigen, dreifach-verglasten Fenster ausgestattet.

- Bodenbeläge, Parkett-, und Fliesenböden.
- Offener Küchenbereich mit Einbauküche und Abluft nach draußen.
- Duschbad(innen liegend) mit Waschmaschinen-Anschluss.
- Balkon
- Kleiner Keller
- Dreifachverglaste Fenster
Objekt: In Darmstadt-Kranichstein bieten wir Ihnen eine Single-Appartment im 2. Stockwerks eines Hochhauses an.
Auf etwa 30 m² erwarten 1 Zimmer mit separater Küche, separatem Duschbad und einem Balkon.

Die Wohnung ist voll möbliert und befindet sich sowohl technisch wie auch optisch in einem einwandfreien Zustand.
Aktuell ist die Wohnung noch bis Dezember vermietet.

Netto Kaltmiete liegt aktuell bei 858,00 EUR im Monat.
Die Miete wird Pauschal abgerechnet. Die Pauschal Miete liegt bei 990,- EUR.

Die Wohnung war auch in den vorherigen Jahren, für den gleichen bzw. ähnliche Netto Kaltmiete vermietet.
Auf Wunsch kann der Verkäufer das auch gerne belegen.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 119.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Vereinbaren Sie einen Besichtigugstermin.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 858,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.296,00 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 2 % zzgl. der gesetzlichen MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche30,00 m²
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1972

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    64289 Darmstadt
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Info zur Anzeige

  • Ort64289 Darmstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennung53712f72
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen