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Darmstadt
0 km
/3

Darmstadt-Bessungen, Mary & Abe Bauprojekt, 3 ZKB-Penthouse, ETW Nr. 101

579.900 €
22.09.2021
64285 Darmstadt
Objektbeschreibung: Mary & Abe – Darmstadt, Lincoln-Areal

Das GSW errichtet auf dem Areal zwei Wohngebäude mit insgesamt 141 Wohneinheiten.
Das Projekt gliedert sich in zwei U-förmige Baukörper, die sich mit den offenen Enden gegenüberliegen und sich somit die Hand reichen, dahingehend entsteht ein großzügiger geöffneter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten, der zum verweilen einlädt. Der östliche Baukörper auf dem höheren Geländeniveau besteht aus 3 Vollgeschossen mit einem aufgesetzten Penthouse-Geschoss, der westliche Baukörper entlang der Lincoln Straße aus 4 Vollgeschossen, ebenfalls mit einem Penthouse-Geschoss.
Jeder Hauseingang sowie die Tiefgarage verfügen über einen Aufzug. Somit ist jede Ebene des Areals barrierefrei erreichbar.

Dank der großzügigen Dachterrasse von 44,66 m² (50 % davon angerechnet) mit südwestlicher Ausrichtung und den bodentiefen Fensterelementen kann man hier von Wohnzimmer und Küche aus, den Ausblick auf den neu angelegten Park genießen. Eine Markise mit Überhang darf über alle fassadenseitigen Fenstertüren angebracht werden, um auch bei starker Sonneneinstrahlung Schatten zu Gewährleisten. Ebenso wird für ausreichend Beschattung durch die elektrisch betriebenen Rollläden in der gesamten Wohnung gesorgt. Abgerundet wird dies durch die verkehrsberuhigte Umgebung, der unmittelbaren Parknähe und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Unsere Ausstattungshighlights:

Fußbodenheizung
Hochwertige Fliesen in den Bädern (60 X 60 CM)
Moderne Sanitärobjekte
Glas-Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Malervlies
Glasfaseranschluss bis zum Medienverteiler in der Wohnung

Die Wohnanlage ist zu über 90 % fertiggestellt.

Lagebeschreibung: Darmstadt: Am Puls der Zeit & zeitlos schön

Die Jugendstilstadt Darmstadt besticht durch ihre vielen Grünflächen und Parks wie den Herrn­garten und ist Heimat zahlreicher Kulturden­kmäler wie der Mathildenhöhe und dem Zentrum des Darmstädter Jugendstils.

Die „Heiner“, wie die Bewohner der Wissen­schafts- und Digitalstadt sich selbst gerne nen­nen, schätzen an ihrer Heimatstadt das Zusam­menspiel scheinbarer Gegensätze: Historisch und modern, urban und grün, lebendig und entspannt – Darmstadt vereint viele Eigen­schaften, die die südhessische Großstadt zum begehrten Lebens­mittelpunkt für Paare und Familien machen.

Lebenswert und abwechslungsreich – dieses Mot­to gilt ganz besonders für den Darmstädter Sü­den. Im 18. Jahrhundert beliebtes Ausflugsziel des Adels, heute Szene- und Kulturviertel: Der Stadtteil Bessungen ist ein beliebter Wohnstand­ort und verfügt über zahlreiche Schulen, Geschäfte und Restaurants. Die Bessunger lieben ihr Viertel für die besonderen Plätze, die es immer wieder neu zu entdecken gilt: Vom „Jagdhofkel­ler“ mit seinen international beachteten Jazz­kon­zerten bis zum „Kikeriki-Theater“, einem weit über die Stadtgrenzen bekannten Co­medy-Puppentheater für Kinder und Erwachsene – Bessungens lebendige Kulturszene ist immer einen Besuch wert.

Das Areal der „Lincoln Family Housing Area” ist ein Viertel mit einer ganz besonderen Geschichte: Bis 2007 lebten hier US-amerikanische Soldaten mit ihren Familien. Diese Flächen bekommen mit der Konversion eine ganz andere Bedeutung: Hier nimmt Darm­stadts Vision von der wirt­schaft­lich starken, vielfältigen, kulturell reich­hal­tigen und öko­logisch orientierten Stadt Gestalt an.

Relaxen im Grünen und kurze Wege in die Stadt: Beides bietet die Lincoln-Siedlung ihren Bewoh­nern. Von hier zum Feier­abendbier auf die Lud­wigs­höhe oder zum Mountain­biken in den nahen Odenwald sind es nur kurze Entfernungen. Aber schon die Lage von Mary & Abe direkt am Quar­tierspark bietet ideale Möglichkeiten, die Seele im Grünen baumeln zu lassen.


Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche114,45 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2019

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Info zur Anzeige

  • Ort64285 Darmstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.09.2021
  • Anzeigen­kennung4c6898f8
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen