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Büttelborn
0 km
/5

Vermietetes Zweifamilienhaus für Kapitalanleger in Büttelborn!

890.000 €
Gestern, 09:04
64572 Büttelborn
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR

Lage: Die Gemeinde Büttelborn liegt im südhessischen Kreis Groß-Gerau. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Büttelborn besticht durch seine ruhige, jedoch verkehrsgünstige Lage mit der Nähe zu Frankfurt und Darmstadt.
Ausstattung: - Laminat-, Parkett-, Fliesenboden
- Einbauschränke
- Rollläden
- Kamine
- Terrasse
- Gartennutzung
- Einbauküchen
- Kellerräume
- Waschraum
- Garagenstellplatz
Objekt: Verkauft wird ein 1963 erbautes Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Büttelborn. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 266 m² und befindet sich auf einem etwa 645 m² großen Grundstück. Die Wohnungen sind auf zwei Stockwerke verteilt und über das Treppenhaus separat erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung, welche kürzlich aufwendig Kernsaniert wurde und somit den neusten Standards entspricht. Im ersten Obergeschoss finden Sie eine gemütliche Maisonettewohnung, bestehend aus fünf Zimmern und einem eingebautem Kamin. Die Tageslichtbäder verfügen über Duschen und Badewannen. Außerdem stehen ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Das Gesamte Haus ist voll unterkellert und befindet sich in einem vorbildlichen Zustand.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche266,00 m²
    • Grundstücksfläche645,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1963

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Info zur Anzeige

  • Ort64572 Büttelborn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:04
  • Anzeigen­kennung6db17607
  • Aufrufe dieser Anzeige22
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf