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Büttelborn
0 km
/5

Keller, DG vorhanden, Garage mgl. ca. 170 m² Wohn- Nfl.

599.000€
Festpreis
28.06.2022
64572 Büttelborn
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Ausstattung: - Reihenendhaus
- Südgarten Grundstück
- voll unterkellert ca. 44 m² groß
- Dachgeschoss teilausgebaut ca. 33 m² groß
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
- große Garage
- Kfz Stellplätze separat zu Kaufen

Grundsätzlich sind alle mit der Neubauerrichtung bis zur schlüsselfertigen Erstellung, allerdings ohne Maler und Tapezierarbeiten, im Leistungsumfang der im Detail mit dem Bauträger vereinbart wird enthalten.

Eine große Garage und ein Stellplatz kann im Zusammenhang mit dem Kauf des Hauses Nummer 4 zusätzlich erworben werden.
Sollte der Käufer des Hauses 4 die Garage nicht kaufen besteht die Option für die Hauskäufer 1, 2 oder 3.
Durch den Kauf verändert sich die per Sondernutzungsrecht zugeordnete Grundstücksfläche um die Garage, den Bereich davor und die ca. 12 m² Stellplatzfläche. Zusatzkosten 20.000 € für die große Garage und 7.900 € für den Stellplatz.
Objekt: Wohlfühlhaus in Top Energiestandard und voll unterkellert.
Auf einem ruhig gelegenen Eckgrundstück in Klein-Gerau im Bereich An den Dreißigruten werden 4 voll unterkellerte 2 1/2 geschossige Reihenhäuser ab Winter 2021 neu gebaut und voraussichtlich Ende 2022 fertig gestellt. Das östlich gelegene Reihenendhaus wird eine große "Bestandsgarage" einen weiteren Stellplatz zugeordnet bekommen, mit anderen Häusern werden Stellplätze realisiert.

Exklusives mindestens 3-Zimmer-Reihenhaus, welches 2-geschossig mit teilausgebautem Dachgeschoss errichtet wird.
Bei der Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug, der durch eine gehobene Innenausstattung überzeugt. Ein Tageslicht-Badezimmer und ein separates Gäste-WC, mindestens 2 Schlafzimmer, große Flächen im Dachgeschoss und Kellerbereich werden überwiegend voll ausgebaut. Das 2022 entstehende Objekt wird per Wärmepumpe beheizt. Eine aktuelle Energiebedarfsberechnung liegt vor. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Außerdem steht Ihnen bis zu 2 Stellplätze zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzsuchen unnötig ist. Besonders toll ist die südliche Gartenausrichtung des Eckgrundstücks auf die 4 Reihenhäuser entstehen. Die Räume sind hierdurch sehr hell. Der erwähnte Grundstücksanteil inklusive Haus wird für einen Preis von 599.000 Euro verkauft. Jeder Stellplatz vergrößert die Grundstücksfläche und kostet je 7.900 €. Die Garage ist für 20.000 € zu erwerben.
Die ausführliche Baubeschreibung kann zusammen mit weiteren Informationen nach förmlicher Zustellung des Exposé über uns angefordert und zugestellt werden.
Sonstiges: Seit fast 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.
Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kaufvertrages rechtsverbindlich.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 44,63 m², Dachbodenfläche: 33,85 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 0
Keine zusätzliche Käuferprovision

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche88,24 m²
    • Grundstücksfläche186,00 m²
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort64572 Büttelborn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.06.2022
  • Anzeigen­kennung40be1a0e
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf