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Bürstadt
0 km
/5

Liebevoll saniertes Einfamilienhaus

558.000 €
Heute, 09:05
68642 Bürstadt
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Stadt Bürstadt ist durch die Gemeindereform in 3 Stadteile aufgegliedert: Bürstadt, Bobstadt, Riedrode und liegt im Süden von Hessen und gehört zum Kreis Bergstraße.

Das historische Rathaus aus dem 16. Jahrhundert ist Sitz der Gemeindeverwaltung.

Bürstadt selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschulen, Supermärkte etc. sind vor Ort und in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Pkw zu erreichen. Durch die verkehrsgünstige Lage erreicht man die Autobahnanschlüße A67 und A5 in ca. 10 Minuten mit dem Pkw.
Ausstattung: * Kaminofen
* Einbauküche
* 3 Klimaanlagen
* Elektrische Rollläden
* Pool
* Dreifach-verglaste Kunststofffenster
* Vinylboden im EG
+ Laminat im OG
+ Dielen
+ Brunnen zur Gartenbewässerung
Objekt: Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in der hessischen Stadt Bürstadt, aufgeteilt auf 3 Ebenen finden Sie hier 159 m² Wohnfläche vor. Die Immobilie wurde 2012 mit viel Liebe ins Detail kernsaniert.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großen offenen Wohn,- Essbereich, der mit seinem Kaminofen zu gemütlichen Familienabende einlädt. Die angrenzende offene Küche ist mit einer Kochinsel und allen Elektrogeräte ausgestattet. Von der Küche aus kann man durch ein kleines Durchgangszimmer die Terrasse und den Garten erreichen. Auch ein kleines Badezimmer befindet sich auf dieser Ebene.

Ein weiteres Badezimmer finden Sie im Obergeschoss vor, sowie auch drei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut.

Im Kellergeschoss bieten vier Kellerräume genügend Stauraum.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Garage, sowie einen Stellplatz und einen großen Garten, der auch mit einem kleinen Pool ausgestattet ist.
Ein Traum für jede Familie.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 119.13 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Nutzfläche: 68,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche159,00 m²
    • Grundstücksfläche426,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1928

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Info zur Anzeige

  • Ort68642 Bürstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:05
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf