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Bürstadt
0 km
/5

Das richtige Haus mit großem Garten für Ihre Familie - Zentrale Lage in Bürstadt

520.000€
Festpreis
15.08.2022
68642 Bürstadt
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Bürstadt liegt im Norden des Rhein-Neckar-Dreiecks an den Bundesstraßen 47 und 44. Die Autobahn 67 ist über die Anschlussstelle Lorsch (Entfernung ca. 5 km) erreichbar.

Bürstadt ist in drei Ortsteile gegliedert: Bobstadt, Bürstadt und Riedrode. Die beiden Ortsteile Bobstadt und Riedrode liegen ca. 1 Kilometer von Bürstadt entfernt. Außerdem gibt es noch den Boxheimerhof.

Der Bahnhof Bürstadt liegt am Kreuzungspunkt von Riedbahn und Nibelungenbahn. (Zuglinien: Mannheim-Frankfurt am Main und Worms-Bensheim). 

Damit ist der Bahnhof Bürstadts ein Bahnhof, von dem in jede Himmelsrichtung ein Gleis führt (Siehe auch Turmbahnhof).
Der Flughafen Frankfurt ca. 60 km entfernt 
Mannheim Ludwigshafen ca. 25 km entfernt
Worms ca. 15 km entfernt
Lorsch ca. 5 km entfernt
Ausstattung: Erdgeschoss mit ca. 68,10 m²

1 separater aktueller Abstellraum
1 Schlafzimmer
Neuwertiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Wohnzimmer
Esszimmer
Flur/Diele
Küche

Obergeschoss mit ca. 118,46 m²

2 Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Wohnzimmer
Esszimmer
Flur/Diele
Küche
Balkon

Kellergeschoss mit ca. 20 m²

Heizungskeller
.....

* Im Innenhof finden zwei PKWs Ihren Stellplatz
* 3 Nebengebäude/Anbauten im Garten

* Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
* Heizungsanlage 2005
Objekt: Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, ist hier genau richtig!!


Dieses sehr großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus mit über 186 m² wurde ca. 1925 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich zentral gelegen in der Innenstadt von Bürstadt. Auf einem ca. 608 m² großen Grundstück findet hier die ganze Familie Platz!

Der Eingang zu Ihrem Wohnhaus befindet sich im uneinsehbaren Innenhof, wo Ihr Auto ebenfalls bequem seinen Platz findet - lästiges Parkplatz suchen bleibt Ihnen somit erspart.

Die Einliegerwohnung betreten Sie durch einen separaten Eingang. Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Küche, Tageslichtbadezimmer sowie ein Esszimmer, das großzügige Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Das EG hat somit eine wunderbare Wohngröße von ca. 68 m².


Über den Hauseingang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der mit seiner West Richtung zu gemütlichen Sonnenuntergang Abenden mit Blick in den Garten einlädt.

Die Gesamtwohnfläche dieser Etage beträgt ca. 118 m².

Das Haus ist voll unterkellert. Hier findet die komplette Versorgung des Hauses seinen Platz. Außerdem reicht der Platz für zwei weitere Kellerräume.


Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Der Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende oder evtl. ein eigenes Schwimmbecken. Das Nebengebäude, welches ca. 1966 errichtet wurde, kann praktisch als Kellerersatz, Platz für die Gartengeräte oder vielleicht der Traum einer wunderschönen Outdoor Küche genutzt werden.
Potenzial haben Sie hier um Ihre Wünsche und Träume zu verwirklichen auf jeden Fall.


Bitte beachten Sie, dass sich dieses schöne Ein- bis Zweifamilienhaus zentral in Bürstadt befindet. Auch die Kirche ist ein unmittelbarer Nachbar.
Sobald Sie mir eine schriftliche Anfrage zukommen lassen, können Sie gerne vorab die Anschrift erhalten und sich erstmal selbst ein Bild von der Lage machen. Realisieren Sie mit einigen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen Ihr Traumhaus und stellen Sie noch heute Ihre Anfrage zur Besichtigung. Hierzu raten wir Ihnen die Summe für die nach Ihren Bedürfnissen Sanierungs- und/oder Modernisierungsmaßnahmen in Ihr Gesamtbudget einzukalkulieren.
Stichworte: Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche186,46 m²
    • Grundstücksfläche608,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1925

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Info zur Anzeige

  • Ort68642 Bürstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.08.2022
  • Anzeigen­kennung602e3b4e
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf