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Büdingen
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/5

KEINE KÄUFERPROVISION! Großes Fachwerk-Anwesen in bester Altstadtlage. Kulturdenkmal.

395.000 €
17.09.2021
63654 Büdingen
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze

Ausstattung: ERDGESCHOSS:

Hausflur.

Einheit 1:
Großes Zimmer.
WC mit Waschbecken.
Raum (aktuell als Waschküche genutzt).

Einheit 2 (4,5 ZKB):
Diele.
Große Wohnküche. Esszimmer.
Flur.
Waschküche.
Bad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken, WC.
Abstellraum (ehemals WC).
Schlafzimmer 1.
Schlafzimmer 2.
Wohnzimmer.


1. OBERGESCHOSS:

Einheit 3 (6 ZKB):
Diele mit EBS.
Wohnküche mit Ofen und Ausgang zum Balkon (Achtung: marode).
Esszimmer.
Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken.
WC mit Waschbecken.
Schlafzimmer 1.
Schlafzimmer 2.
Abstellraum.
Großes Wohnzimmer.
Schlafzimmer 3.
Schlafzimmer 4.


2. OBERGESCHOSS (= DACHGESCHOSS):

ggf. Einheit 4 (4 Zimmer; Wasseranschluß vorhanden)


UNTERGESCHOSS:

Kriechkeller mit Gang, "Kartoffelkeller" mit Lehmboden, Heizungsraum mit Sandsteinboden (Gasheizung Viessmann Atola-RN und WW-Speicher Viessmann VertiCell 1995).


GARAGENGEBÄUDE separat:
Doppelgarage mit Sektionaltoren von 1996


GARTEN mit überdachter Terrasse.
Objekt: GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Das an zentraler Altstadtposition gelegene Grundstück wurde in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts mit zwei Fachwerkhäusern bebaut, die später zu einem großen Anwesen zusammengefasst wurden.

Im Denkmalverzeichnis lautet der Eintrag dazu wie folgt:

"Gut proportioniertes barockes Fachwerkhaus, ursprünglich zwei Häuser, an wichtiger Eingangssituation zur Altstadt. Fassade unter Putz, an der Seite reich profiliertes Gesims und ungestörter Fachwerkverband aus der 1. Hälfte des 18. Jhs. Im Dach klassizistischer, später angefügter Zwerchgiebel.

Kulturdenkmal aus städtebaulichen Gründen."


Das Objekt wird derzeit von der Eigentümerin genutzt. Es sind keine Räumlichkeiten vermietet. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen.

Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Die angegebene Wohnfläche ist geschätzt, da uns vom Dachgeschoss keine Pläne vorliegen.

Das Haus ist zu sanieren. Es eignet sich aufgrund seiner exponierten Lage besonders für eine gemischt gewerbliche Nutzung.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche340,00 m²
    • Grundstücksfläche500,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1740

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Info zur Anzeige

  • Ort63654 Büdingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.09.2021
  • Anzeigen­kennungd21df88c
  • Aufrufe dieser Anzeige77
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf