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Braunfels
0 km
/5

* Gemütliches Haus mit Ausbaupotenzial in sonniger Lage von Braunfels-Bonbaden *

128.500 €
18.06.2021
35619 Braunfels
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein gemütliches Wohnhaus in sonniger Lage von Braunfels-Bonbaden.

Das 1910 in fachwerk- und teilweise massiv erbaute Haus wurde Mitte der 80er Jahre saniert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche angrenzend an das großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Hof sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet 2 Zimmer in ansprechender Größe. Außerdem befindet sich hier das Familienbad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Mit einem kleinen Durchbruch, z.B. im Raum der separaten Toilette, können zwei eigene Räume entstehen.

Der Dachboden wird aktuell als Stauraum genutzt. Durch kleine Umbauarbeiten kann hier weiterer Wohnraum entstehen. Der bruchsteingemauerte Keller ersetzt die Vorratskammer.

Zum Haus gehört ein Nebengebäude, welches früher landwirtschaftlich, heute als Garage und Abstellraum genutzt wird. Hinter dem Nebengebäude in Hanglage, erstreckt sich das über 600m² große Grundstück. Hier kann ein Nutzgarten ebenso entstehen wie eine Terrasse oder ein Spielgarten. Das gesamte Grundstück ist als Baugebiet ausgewiesen. So stehen einer individuellen Nutzung sämtliche Türen offen.
Lagebeschreibung: Angeboten wird ein gemütliches Wohnhaus in sonniger Lage von Braunfels-Bonbaden.

Das 1910 in fachwerk- und teilweise massiv erbaute Haus wurde Mitte der 80er Jahre saniert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche angrenzend an das großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Hof sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet 2 Zimmer in ansprechender Größe. Außerdem befindet sich hier das Familienbad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Mit einem kleinen Durchbruch, z.B. im Raum der separaten Toilette, können zwei eigene Räume entstehen.

Der Dachboden wird aktuell als Stauraum genutzt. Durch kleine Umbauarbeiten kann hier weiterer Wohnraum entstehen. Der bruchsteingemauerte Keller ersetzt die Vorratskammer.

Zum Haus gehört ein Nebengebäude, welches früher landwirtschaftlich, heute als Garage und Abstellraum genutzt wird. Hinter dem Nebengebäude in Hanglage, erstreckt sich das über 600m² große Grundstück. Hier kann ein Nutzgarten ebenso entstehen wie eine Terrasse oder ein Spielgarten. Das gesamte Grundstück ist als Baugebiet ausgewiesen. So stehen einer individuellen Nutzung sämtliche Türen offen.
Ausstattung: 2-fach Isolierglasfenster
Gäste-WC
Tageslichtbad im OG mit Wanne u. Dusche
Heizung: Nachtspeicheröfen
Nebengebäude mit Garage und Abstellraum
PKW-Stellplatz
großes Grundstück
Sonstiges: Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche93,00 m²
    • Grundstücksfläche602,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1910

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Info zur Anzeige

  • Ort35619 Braunfels
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.06.2021
  • Anzeigen­kennung376027c0
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf