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Bischofsheim
0 km
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Attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Bischofsheim!

1.500.000 €
24.10.2021
65474 Bischofsheim
Lage: Dieses attraktive Haus befindet sich in Bischofsheim, einer Gemeinde welche zum Kreis Groß-Gerau in Hessen gehört. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt von Mainz erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, mit den naheliegenden ÖPNV sogar in ca. 10 Minuten. Wiesbaden erreichen Sie in ca. 25 Autominuten.
Ausstattung: - Laminat- und Fliesenböden
- zwei Maisonette Wohnungen
- Unterkellert
- Pariser Balkone
- Tageslichtbäder
- Garten
- Mieteinnahmen Ist = € 32.400,-- (jährlich)
- Mieteinnahmen Soll = € 69.600,-- (jährlich)
Objekt: Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein gemütliches Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Bischofsheim. Insgesamt verfügt das Haus über sechs Wohneinheiten von denen vier vermietet sind. Beim Betreten der freien 6-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss, welche sich auf zwei Etagen verteilt, erreichen Sie die Diele, die in eines von zwei Tageslichtbädern mit Badewanne führt. Weitergehend befindet sich die helle und geräumige Küche. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und beinhaltet die Treppe, die in die zweite Ebene dieser Wohnung führt. Diese verfügt über drei Zimmer, wie auch ein weiteres Duschbad mit Tageslicht. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde über die Jahre immer wieder aufwendig saniert. Stellplätze sind bis dato noch keine vorhanden, befinden sich jedoch in Planung wie auch vier weitere Balkone, die an die Vorderseite des Hauses angebaut werden sollen. Das Haus und auch das großzügige Grundstück bieten sehr viel Potential zum Aus- und Umbau. Sowohl voll vermietet, als auch mit teils Eigennutzung ist dieses Haus vielseitig nutzbar.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.400,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche472,00 m²
    • Grundstücksfläche841,00 m²
    • Zimmeranzahl21
  • Baujahr1953

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Info zur Anzeige

  • Ort65474 Bischofsheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.10.2021
  • Anzeigen­kennungd2800d4b
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf