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Birstein
0 km
/5

Zentral liegendes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Birstein

279.000€
Festpreis
13.05.2022
63633 Birstein
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in direkter Ortslage von Birstein, einer Großgemeinde am nordöstlichen Rande des Main-Kinzig-Kreises. Die Gemeinde Birstein besteht aus 16 Ortsteilen mit einer Einwohnerzahl von ca. 6.500 Personen. Die Ortsteile erstrecken sich über eine Höhenlage von 238 m bis 472 m. Jeder einzelne Ort Birsteins verfügt über eine reizvolle landschaftliche Kulisse und bietet vielseitige attraktive Ausflugsmöglichkeiten im Sommer wie auch im Winter.
 
Birstein verfügt über eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Alle Dinge des täglichen Lebens stehen direkt vor Ort zur Verfügung. In Birstein gibt es eine Kindertagesstätte und einen Kindergarten, eine Grundschule mit Betreuungszeiten von 7 bis 17 Uhr, eine Haupt- und Realschule sowie eine Schule für Lernhilfe.

Die Stadt Wächtersbach ist 12 km entfernt. Hier befindet sich auch der Bahnhof, für die Verbindung Frankfurt-Fulda, sowie die Autobahnanbindung an die A66 Frankfurt-Fulda. Birstein selbst liegt circa auf halber Strecke zwischen Frankfurt und Fulda. Mit dem Zug von Wächtersbach erreichen Sie Fulda in 38 Minuten und Frankfurt Hauptbahnhof in 42 Minuten.
Ausstattung: Ladenlokal mit großflächigen Schaufensterscheiben, großzügiges Lager. Garagen, großer Garten mit Terrasse, sowie einem Balkon.

Ölzentralheizung,
Isolierglasfenster,
neues altersgerechtes Bad.
Objekt: Alteingesessenes Wohn- und Geschäftshaus mit ehemaligen Ladenlokal und großzügigen Lager in zentraler Ortsmitte von Birstein. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen als künftigen Eigentümer wohnen und arbeiten unter einem Dach.
Sonstiges: Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden bzw. Energieausweis in Vorbereitung.

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 375,00 m², Gesamtfläche: 980,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Grundstücksfläche980,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1790

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Info zur Anzeige

  • Ort63633 Birstein
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.05.2022
  • Anzeigen­kennung741c9b45
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf